Wilgenplaslaan 356 3052 SP Rotterdam

€ 225.000 k.k. € 235.000 k.k. Wat worden mijn maandlasten?

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 75 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Super woonlocatie! In dit ruime 4-kamerappartement (gelegen op de 3e verdieping) is het genieten van ruimte en licht. Naast een ruime woonkamer en balkon, heeft het appartement maar liefst 3 slaapkamers, de van oorsprong dichte keuken is hier al open waardoor een zee van licht en ruimte ontstaat. Daarnaast zit je op een prachtige locatie in Schiebroek niet ver van diverse leuke horecagelegenheden en winkels. Maar ook dichtbij het Centrum, op de fiets ben je er zo, met de metro kan ook, het station bevindt zich op 5 minuten lopen.

Een uitstekende stek om te wonen.

Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Een gezellig winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. De scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen. Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk, tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling Begane grond: Gezamenlijk entree (portiek) met brievenbussen, bellentableau, eigen berging op de begane grond en trap en liften.
Derde etage: De woonkamer is groot met een mooie lichtinval en vrij uitzicht op het tussenliggende groen. Strak afgewerkte wanden en de laminaatvloer zorgen voor een nette uitstraling. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. L-vormige moderne keuken met inbouw apparatuur, ziet er erg netjes uit en is goed bruikbaar.
Vanuit de tussenhal bereik je het toilet, de 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel en er is een aansluiting voor de wasautomaat. De meterkast bevindt zich in op de galerij naast de voordeur.

Afmetingen Voor de afmetingen en indeling, zie de aanwezige plattegrond.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte circa 75m2
Separate berging aanwezig ca 7m2
Eigen grond
Balkon achter
Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (eigendom)
Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
Energielabel D
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 255.-- per maand, dit is inclusief € 55,-- voorschot stookkosten
Oplevering in overleg, medio oktober 2020

VVE: aanvullende gegevens betreft de stutpalen buiten. Er hoeft slechts een deel van de galerijen te worden gerenoveerd. De renovatie wordt gedaan door de firma Rendon. Het totale bedrag van de renovatie zit in kas van de VVE en zodra er een vergunning voor de werkzaamheden wordt afgegeven zal een aanvang worden gemaakt met de werkzaamheden.
Verder wordt het intercom systeem vervangen en komt een een video intercom met touch-screen.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement te komen bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 255 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 894
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilgenplaslaan 356

€ 225.000 k.k. € 235.000 k.k.