Rochussenstraat 133 A 3015 EJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ruimte!! Op toplocatie en op loopafstand van het centrum gelegen keurig onderhouden 5-kamer benedenwoning met een grote tuin. Dit sfeervolle appartement staat tegenover het Erasmus Medisch Centrum en is gelegen in een van de markantste complexen, die voor die tijd een zeer moderne uitstraling heeft. Van binnen proef je de kenmerkende sfeer en architectonische elementen van eind jaren 30 begin jaren 40.

De achtertuin van ca. 100 m² is een ware oase van rust waar je het drukke stadsleven kunt ontvluchten.

Dit is een woning die je van binnen gezien moet hebben om er een goede indruk van te krijgen!!

De wijk Het Oude Westen heeft alle faciliteiten voor iedereen. Of je nu op zoek bent naar een ambachtelijke bakker, cultuur wilt opsnuiven in een van de toonaangevende musea, hippe horeca, of het groen zoekt van een van de parken. Rotterdam bruist en dat merk je vooral hier. Je hoeft er zelfs niet voor op de fiets, echt alles is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Toegang door afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Entree meterkast, gang met vaste kasten en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, woonkamer over de breedte aan de voorzijde met sfeervolle stijl elementen en parketvloer, keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparaten en toegang tot de tuin, 3 ruime slaapkamers allemaal aan de achterzijde gelegen, separaat toilet, badkamer met ligbad en vaste wastafel.

Onderverdieping:
Enorme kamer met een hoogte van ongeveer 2.13 m, die beschikt over drie ramen, uitkijkend over de eigen binnentuin. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin van ongeveer 100 m² is een ware oase van rust waar je het drukke stadsleven kunt ontvluchten.

Dit is een woning die je van binnen gezien moet hebben om er een goede indruk van te krijgen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 129 m²;
- Gemeentelijk monument (tunnelzicht);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling;
- De woning beschikt over een authentieke Bruynzeel vloer;
- Afgesloten entree aan de achterzijde van het complex;
- Goed functionerende VvE, bijdrage € 261,- per maand incl. voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg;

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.488
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rochussenstraat 133 A

€ 450.000 k.k.