Oostmaaslaan 206 3063 DB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

HEERLIJK RUIM APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EIGEN GROND EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM

Keurig onderhouden en zeer goed gelegen driekamerappartement. Gelegen aan het begin van de Maasboulevard waardoor u binnen "no time" in het centrum van de stad bent. Dit kan met de fiets, auto of tram! Door de goede isolatie en de zeer prettige groenstrook voor het appartement merkt u er echter weinig van dat u aan de Maasboulevard zit. Drukte van de stad ontsnappen? Uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Het appartement heeft een royale woonkamer met een keurige open keuken aan de voorzijde, u heeft twee ruime slaapkamers, een eenvoudige maar degelijke badkamer, balkon op het zuidoosten en noordwesten, maar liefst twee bergingen en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein!

INDELING

ENTREE

Fraaie entree met videointercom, brievenbussen, trap en een lift naar de 3e verdieping. Twee eigen bergingen op de eerste verdieping.

DERDE VERDIEPING

U komt binnen in de ruime hal, hiervandaan heeft u toegang tot alle ruimtes. Direct aan uw rechterkant vindt u een wasruimte en als u doorloopt komt u terecht in de ruime woonkamer met open keuken (maar liefst 72m²). De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten gelegen. Aan de voorzijde is de goed onderhouden keuken gelegen, voorzien van verschillende (vernieuwde en kwalitatief goede) apparatuur. Aan deze zijde is nog een tweede balkon aanwezig.

Het appartement bevat twee slaapkamers, beiden gelegen aan de voorzijde van het complex. De badkamer is inpandig, heeft een bidet, bad en douche. Daarnaast is er nog een separaat toilet.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Centrale ligging aan de Maasboulevard
+ Royale woonkamer met open keuken
+ Twee ruime slaapkamers
+ Groot balkon gelegen op het zuidoosten
+ Twee bergingen
+ Eigen grond
+ Parkeren op afgesloten terrein
+ Gezamenlijke fietsenstalling in het complex

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

• Bouwjaar ca. 1977
• Woonoppervlakte ca. 120 m²
• Inhoud ca. 373 m³
• Geheel v.v. isolerende beglazing
• Actieve VvE met aan maandelijkse bijdrage van ca. € 280,-
• Verwarming middels stadsverwarming
• Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijst
• Energielabel
• VvE stukken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.625
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk
Bijdrage VvE
€ 281 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM I 448
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010-3110011

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Den Haag

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 070-310 71 71

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie