Abeelweg 116 3053 PC Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 83 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

In dit leuke complex aan de rand van heerlijk Schiebroek komt een 4 kamer-hoekappartement beschikbaar!
Je kijkt vanuit de woonkamer en je balkon op de derde verdieping heerlijk weg over de prachtige Meidoornsingel. Royaal parkeren (gratis) en bus 174 en tramlijn 25 om de hoek. Metro Erasmuslijn zeer nabij, dus zowel de Rotterdamse als de Haagse regio gemakkelijk te bereiken.

Het complex is netjes en goed onderhouden. Iedere maandag en donderdag worden de gemeenschappelijke ruimtes schoongemaakt. Er is een grote gemeenschappelijke grote tuin aan de zijkant van het complex. De afmetingen, bouwkwaliteit, ligging en het vrije uitzicht zijn opvallende pluspunten. De aanwezige liften brengen u tot halverwege de verdieping.

De woning is extra ruim en licht vanwege de hoekligging met als extra, de avondzon. Na je werk dus nog even op het balkom om een straaltje te vangen en het staat garant voorde fraaiste veelkleurige luchtschakeringen. Omdat de woning woning op de kopse kant van het complex ligt loopt er niemand langs je raam aan de galerijzijde. Heerlijk rustig zo.

Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroekse Park, is op loopafstand te bereiken.
Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.

Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. Scholen zijn in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk. Tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst aan de zijde Meidoornsingel, inpandige afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en 2 liften. Ook vanuit hier toegang tot de bergingen en algemene ruimten voor o.a. de vuilcontainers.

3e verdieping:
Entree, vestibule, ruime gang, toilet.
Keuken eenvoudig van opstelling.
Flinke woonkamer waar de zon het overgrote deel van de dag naar binnen schijnt.
Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Er is een ruime douche en aparte grote berging aanwezig.
Met balkon (zon tot het laatst van de dag.

Een kelderberging van ca. 4 m² bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 82m²
• Bouwjaar 1961
• Zonnig balkon
• Liften aanwezig (stopt tussen de verdiepingen, dus houd rekening met enkele traptreden)
• Gelegen op eigen grond
• Centrale verwarming door blokverwarming
• Vve bijdrage € 155,-- per maand
• Voorschot stokkosten € 71,-- per maand
• Berging in de onderbouw
• Dubbele beglazing
• Oplevering in overleg, is vlot mogelijk.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.880
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Abeelweg 116

€ 239.000 k.k.