Spangesekade 52 C 3027 GK Rotterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Kant en klaar wonen met geweldig uitzicht.

Laat u verrassen en kom snel kijken.

Op zoek naar een zo te betrekken appartement? Stop dan met zoeken! In de woonwijk Rotterdam Spangen bevindt zich dit goede 4-kamer appartement! Deze woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging en royale afmetingen! Dit plaatje beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats, ruime woonkamer, twee en mogelijk 3 slaapkamers, open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, zonnige loggia op het noordoosten en een prachtig vrij uitzicht! In de directe nabijheid treft u winkelcentra, recreatiegelegenheden zoals ''Diergaarde Blijdorp'' en het ''Roel Langerakpark'', sportgelegenheden zoals het Sportcentrum West, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A20 en A13 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal heeft u entree tot de ondergelegen parkeergarage waar zich de eigen parkeerplaats bevindt en de berging van ca. 5m2. Tevens kunt u zich middels de liften en trapopgang begeven naar de bovengelegen verdiepingen van dit complex.

4e Verdieping:
Vanaf de galerij betreed u dit kant en klare appartement. Vanuit de hal loopt u door de gang het appartement binnen en krijgt u toegang tot alle vertrekken binnen deze woning.
Aan de galerij kant heeft u twee slaapkamer 1 van 14 m2 en de tweede van circa 8 m2. Lopende door de gang komt u langs de aparte wasruimte met daarnaast de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze fraaie badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchecabine, wastafel met meubel en radiator. Verder is er in de gang een aparte stookruimte met CV opstelling (Vaillant) en de deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Dan komt u aan de achterzijde van het appartement de ruime en lichte woonkamer ingelopen welke is voorzien van grote raampartijen. De keuken pas perfect in het geheel en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, oven, magnetron, RvS spoelbak en RvS afzuigschouw. In de woonkamer heeft men de derde slaapkamer bij de woonkamer toegevoegd wat u veel meer ruimte geeft maar u heeft ook de mogelijkheid om deze eenvoudig weer terug te plaatsen. Dan heeft u hier nog de derde slaapkamer van ca. 13m2 met daaraan grenzend de lichte loggia van ca. 4m2 met een prachtig vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 88m2
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Verwarming: Vaillant CV ketel
- VvE bijdrage van €160,- incl. parkeerplaats.
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Zonnige loggia gelegen op het noordoosten.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 288.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.282
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spangen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spangen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie