Honingerdijk 29 a 3063 AJ Rotterdam Struisenburg

Woensdag 1 februari a.s. is de woning vrij te bezichtigen tussen 16.00 en 17.00 uur, tijdens het open huis. Je bent van harte welkom!

Heerlijk 3-kamer parterre-appartement in het geliefde Kralingen in de klassieke indeling voor-tussen-achterkamer, in 2018 intern gerenoveerd (badkamer, keuken, elektra, cv-installatie en riolering) en tuin op het zuidwesten. Barst van de charme door de prachtige plafonds, de glas-in-lood elementen en de fraai betegelde vestibule. Een plaatje!

Mooi object voor een brede doelgroep, inclusief tuinliefhebber die alles gelijkvloers wil, of voor ouders van student(-en) want EUR om de hoek.

Let op: VvE is ingeschreven, heeft een gezamenlijke opstalverzekering en heeft samen het dak vernieuwd (met Monumentensubsidie) maar wacht nog op een actief lid om werkelijk te activeren.

Indeling:
- Vestibule, hal met nieuwe en praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet en bergruimte.
- Woonkamer aan voorzijde met erker en schouw.
- Tussenkamer met tweemaal schuifdeur-separatie met de andere 2 kamers. Kies uw indeling.
- Achterkamer met vaste kasten en dubbele deur naar de tuin.
- Strakke keuken uit 2018, smaakvol en met alle apparatuur en toegang tot de tuin.
- Badkamer uit 2018, met inloopdouche en wastafelmeubel.

Er ligt een nette vloer, de originele en hoge plafonds zijn prachtig hersteld. De woning is echt zo te betrekken. De laatste investering zou kunnen bestaan uit dubbel glas in de houten kozijnen achterzijde en vacuüm dubbel glas in de beeldbepalende stalen kozijnen in de voorkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- Rijksmonument
- VvE is ingeschreven en heeft een gezamenlijke opstalverzekering, dak recent vernieuwd
- 79m2 gebruiksoppervlak wonen
- Volledige cv-installatie 2018, riolering en elektra vernieuwd
- juridische levering flexibel
- in de koopakte zal de 'niet bewoningsclausule' en ouderdomsclausule van toepassing

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.