Kastanjesingel 96 c 3053 HP Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes van Schiebroek met vrij uitzicht over de groene en brede Kastanjesingel met de levendige winkelstraat de Peppelweg letterlijk om de hoek. Een moderne, goed onderhouden, instapklare, lichte maisonnette met twee balkons. Met een aparte woon- en slaapverdieping is deze woning met een riant opgezette zithoek, 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer een perfecte keuze als je zonder te klussen een woning wilt betrekken.

Het hoge afwerkingsniveau, de locatie, de prachtige lichtinval door de grote ramen en de indeling maken dit tot een uniek object. Deze kans komt niet vaak voorbij. De woning is in 2018 gemoderniseerd met o.a. een sfeervolle gashaard. Dit appartement heeft een moderne open keuken die goed tot zijn recht komt in de ‘doorzon’ woonkamer. Geniet verder van het zonnige balkon bij de keuken en het balkon met openslaande deuren in de master bedroom. De aparte wasruimte en de badkamer met inloopdouche en ligbad maken het huis compleet en van alle gemakken voorzien. Hier kun je wonen in een huis wat sfeer uitademt en waar je centraal woont op een rustig plekje.

Schiebroek is een prachtige groene en rustige stadswijk in Rotterdam. De Kastanjesingel heeft naast winkels, supermarkten en basisscholen op loopafstand ook het ‘stadsbos’ Schiebroeksepark aan het einde van de straat. Verder liggen in zeer nabije omgeving het Wilgenplaspark, kinderboerderij De Wilgenhof en recreatiepark Plaswijckpark. Voor de deur zijn er opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus en tram). De halte Meijersplein van de Randstadrail is 10 min lopen waardoor het centrum van Rotterdam maar ook Den Haag en omstreken snel te bereiken zijn. De snelwegen A13 en A20 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Schiebroek zal in de nabije toekomst nog beter ontsloten zijn wanneer de groene boog (A16) gereed is.

Begane grond:
Gesloten entree met de trap naar eerste verdieping, bellentableau en brievenbussen.

1e verdieping:
Entree, lange hal met de meterkast/bergkast en apart toilet. Lichte ruime living met sfeerhaard, inbouwkast en strakke wandkast met vakken en ruimte voor de televisie. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de Kastanjesingel.

Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel- vriescombinatie en combi-oven) met balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, ruime waskamer (voormalige badkamer), twee goede slaapkamers met inbouwkasten waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde een heerlijk balkon heeft met openslaande deuren. Zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel.

Vanaf de overloop is er toegang tot de boven gelegen vliering waar de opstelplaats voor de CV-combiketel is en tevens opbergruimte. De vliering is officieel in bruikleen van de vereniging van eigenaren en behoort niet in de verkoop.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1954;
- vol eigendom;
- woonoppervlakte 83m2
- kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Instap klaar;
- verwarming- warmwater middels CV-combiketel (oude ketel)
- Vliering (geïsoleerd) in bruikleen van de VvE;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 158,-.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.
Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Aangeboden sinds
11 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kastanjesingel 96 c

€ 325.000 k.k.