• Verkocht onder voorbehoud

Abeelweg 186 3053 PD Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruimte en licht, laat je verrassen door fijne sfeer en het vrije uitzicht vanaf de 6e verdieping.
Deze leuke 3 kamer galerijwoning is charmant en praktisch. Zo heb je een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een aparte dichte keuken.
Vanuit de woonkamer waar ruimte is voor een royale eettafel en ruime zithoek kijk je vrij weg over Schiebroek.
Met 2 slaapkamers heb je diverse mogelijkheden voor het inrichten. Het appartement ligt op een fijne locatie en op loopafstand van het het Schiebroekse Park en Plaswijckpark, de tram en de bus stopt letterlijk voor de deur. En wat te denken van het Winkelcentrum Schiebroek aan de Peppelweg. Om de hoek, ideaal, toch?

Schiebroek kenmerkt zich door veel groen, ruimte en alles "om de hoek" zoals onder andere het centrum van Rotterdam, maar met de randstad rail ook Den Haag. Plaswijckpark is op enkele minuten lopen net zoals diverse basis- en middelbare scholen en sportclubs. Binnen enkele minuten zit u op uitvalswegen A20 en A 13. De Peppelweg is het winkelgebied van Schiebroek en heeft een leuk gevarieerd winkelaanbod en elke vrijdag de versmarkt met diverse kramen. Ofwel een wijk die alles biedt!

Begane grond:
Gezamenlijk entree met de brievenbussen en bellentableau. Gesloten deuren naar de trappen en liften (stop op 1/2 nivo).

6e verdieping:
Entree, voorportaal, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Twee slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de galerijzijde. Ruime keuken met nette keukenopstelling met inbouw apparatuur. Meerdere vaste kasten, aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de droger.
Heerlijke lichte woonkamer met en toegang tot de tweede slaapkamer en badkamer.
Nette badkamer met ruime inloopdouche. Apart toilet in de hal.

Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m2;
- Bouwjaar 1961;
- Balkon op het ZuidWesten;
- Complex met liften;
- Keurig verbouwd en hoge afwerking;
- gestuukte wanden en nette afwerking van keuken en badkamer;
- Parkeren kan gratis voor de deur op het terrein;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 203,- inclusief voorschot stookkosten;
- Actieve Vereniging van eigenaren;
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een elektrische boiler (eigendom);

- Oplevering medio december 2021/januari 2022.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 203,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abeelweg 186

€ 265.000 k.k.