• Verkocht onder voorbehoud

Kratonkade 636 3024 EW Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Luxe wonen op de Lloydpier met een fantastisch vrij uitzicht over water en de stad? Dat kan in dit fraaie turnkey 3-kamerappartement.

Deze woning kent een zeer prettige indeling met een moderne afwerking. Alle kamers zijn aan de buitenzijde van het complex gesitueerd. De woning is voorzien van een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer met ligbad. Tevens beschikt de woning over een ruim balkon.

Het schiereiland De Lloydpier is aan de Noordzijde van de Maas gelegen en kent aan drie zijden water. In de wijk zijn o.a. een Albert Heijn, diverse gezellige bekende restaurants, het Maaspodium, een sportschool en diverse scholen/kinderopvang aanwezig. De watertaxi, metro, bus en tram zijn in de buurt te vinden. Aan de Kratonkade woont u op uw eigen 'eiland' met rust, veiligheid en ruimte, maar heeft alle voorzieningen van de wijk en het naastgelegen bruisende centrum binnen handbereik.

Globale indeling:

Begane grond:
afgesloten centrale entree met bellentableau, postvakken en lift.

5e verdieping:
- entree, hal, meterkast, toilet met inbouwcloset en fonteintje;
- de ruime woonkamer (4,95 x ca. 6,20 m) heeft een schitterend zicht op het water en het centrum van Rotterdam, heeft een laminaatvloer en toegang tot het balkon van 5,04 x 2,28 m;
- open keuken met een luxe keukenblok in L-opstelling met 1,20 m hoog muurtje waarbij je dus niet direct de keuken in kijkt, apparatuur zoals o.a. koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat en wasemkap, 2,09 x 3,68 m;
- ruime bergkast met mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting;
- ruime badkamer met ligbad + spatscherm, 2e toilet en wastafelmeubel, 3.43 x 1.82 m;
- 2 slaapkamers met laminaatvloeren en een met schuifpui naar het balkon aan de waterzijde, 2,95 x 4,78 m / 4,79 x 1,94 m;
- berging in de onderbouw 2,39 x 1,67 m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Aan het water gelegen;
- Op het in de Maas gelegen schiereiland de Lloydpier;
- Actieve V.v.E. bijdrage € 140,- per maand;
- Lift aanwezig;
- Berging in de onderbouw;
- Videofooninstallatie;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.396
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kratonkade 636

€ 400.000 k.k.