• Verkocht onder voorbehoud

Paltroklaan 115 3052 HJ Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starters en liefhebbers van Schiebroek opgelet! Een speels ingedeeld, 2 voormalig 3-kamer hoek-appartement met leuk 'vrij' uitzicht.

De woonkamer (voorheen 2 kamers) is heerlijk groot en geeft toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt zitten. De woning ligt op de hoek en daardoor kijk je vanuit de woonkamer heerlijk ver de straat in en heb je uitzicht op het park Meidoornweide.
De gesloten keuken is ruim van opzet heeft de hele middag zon. Erg comfortabel zijn de kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing. De Peppelweg, een gezellige winkelstraat, is op 5 minuten loopafstand. De tram naar het centrum van Rotterdam stopt om de hoek. Maar ook op de fiets ben je er zo.

Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, is op loopafstand te bereiken.
Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.
Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. De scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk, tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling:
Portiek, trap naar 3e verdieping. Entree, gang en bergkast.
Lichte en ruime woonkamer met toegang tot balkon/terras. Gesloten keuken eenvoudig maar netjes met veel ruimte door de L-opstelling.
Grote slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafel en aansluiting wasmachine.
Berging in de onderbouw.

VVE
De VVE is actief en beschikt over een onderhoudsplan., de standleidingen in 2020 vervangen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte circa 54 m2
• Separate berging in de kelder aanwezig 14m2!
• Eigen grond
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VVE bijdrage € 150 per maand.
• Oplevering in overleg, medio augustus 2021.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen komen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.407
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paltroklaan 115

€ 238.000 k.k.