• Verkocht onder voorbehoud

Oostmaaslaan 45 H 3063 AN Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde wijk Kralingen ligt dit verzorgde en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met balkon op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift.

Het appartement is centraal gelegen, parallel aan de Maasboulevard, nabij trendy horeca gelegenheden, Kralingse Plas en bos, Trompenburg tuinen en park De oude Plantage. Alle dagelijkse boodschappen kunnen dichtbij huis worden gehaald op de Lusthofstraat of bij winkelcentrum de Esch.

De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn uitstekende verbindingen naar de A16 en A20. Ook openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en parkeren kan direct voor deur en is is hier geen enkel probleem.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en privé bergingen.

2e verdieping: Entree, meterkast, toilet met fonteintje en de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime, lichte woonkamer is ca. 30 m² met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De open keuken is ca. 9 m² en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken vindt u een deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Er zijn twee slaapkamers. Slaapkamer I is ca. 20 m² met toegang tot het balkon. Slaapkamer II is ca. 13m² en gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en design radiator.

Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 90 m²
- Inhoud ca. 290 m³
- Bouwjaar 1988
- Balkon van ca. 3 m², gelegen op het zuiden
- Privé berging in de onderbouw van ca. 3 m²
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Actieve VvE, bijdrage is ca. € 202,-- per maand
- Erfpacht is afgekocht t/m 19-03-2037
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 19-03-2037

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostmaaslaan 45 H

€ 350.000 k.k.