• Verkocht onder voorbehoud

Honingerdijk 11 A II 3063 AH Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen, in de geliefde wijk Kralingen, ligt dit zonnige en ruim karakteristieke en sfeervolle bovenwoning op de 2e en halve 3e etage met een terras gelegen op het het zuid/westen.

Gelegen nabij trendy horeca gelegenheden, Kralingse Plas en Bos, golfbaan, tennisbanen, zeilvereniging en een health club. Alle dagelijkse boodschappen kunnen dichtbij huis gedaan worden op de Lusthofstraat. De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn goede verbindingen naar de A16 en A20. Openbaar vervoer (metro en tram) is op loopafstand en ook parkeren is hier geen enkel probleem en kan direct voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trap naar 2e etage.

2e etage:
Entree, hal, garderobekast, meterkast, modern toilet.
Woonkamer en suite met open keuken voorzien van inbouwapparatuur in totaal ca. 50 m² de woonkamer is gescheiden middels vaste kasten en schuifdeuren, fraaie houten vloerdelen, marmeren schouw en openslaande deuren naar zonnig terras met vrij uitzicht.

3e etage:
Overloop met aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-combiketel en lichtkoepel.
Ruime slaapkamer I ca. 11 m² met deur naar balkon aan de voorzijde ca. 5.23 x 0.73.
Slaapkamer II ca. 4 m² met wederom deur naar balkon.
Nette geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet en vloerverwarming.

Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 86 m²
- Inhoud ca. 293 m³
- Bouwjaar 1935
- CV-ketel Remeha Avanta (2011)
- Actieve VvE, bijdrage is ca. € 134,-- per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.477
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Honingerdijk 11 A II

€ 385.000 k.k.