Westersingel 39 G 3014 GS Rotterdam Oude Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een uniek penthouse met een oppervlakte van 159 m² en een zonnig terras op het zuiden (ca. 12 m²). Het betreft een ruim opgezet vier-kamer appartement, verdeeld over 2 woonlagen (ca. 700 m³). In de achtergelegen buitenruimte is een eigen berging aanwezig (ca. 10 m²).

Het wooncomplex is gelegen aan de prachtige beeldenroute van Rotterdam, met o.a. werken van Rodin en Shapiro.
Een smaakvolle combinatie van modern appartement en monumentale allure, gelegen aan de lommerrijke Westersingel.
Het appartement heeft een fraaie indeling en maakt deel uit van een kleinschalig luxueus wooncomplex, dat in '97-'98 volledig is gerestaureerd. Door de ligging van het penthouse bovenop het wooncomplex, staat privacy en rust in dit huis op no. 1.

Op een steenworp afstand zijn fantastische restaurants, musea, shops en heerlijke bars gelegen. Wonen in hartje centrum Rotterdam, juist om de hoek van het centraal station en dat met een schitterend uitzicht op de skyline.

Indeling
Begane grond
Centrale entree, hal met trappenhuis en fraaie lift. Doorloop naar achtergelegen terrein alwaar de bergingen zijn gesitueerd.

Derde verdieping
Entree, ruime hal met toegang tot de verrassend ruimtelijke woonkamer, wat komt door het hoge plafond en raampartijen. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een vaste kastenwand; spiltrap naar verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt de zeer ruime woonkeuken welke is voorzien van een modern keukenblok en betonnen werkblad met inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is gelegen op een verhoging welke is gesitueerd aangrenzend de keuken. Via de hal is er toegang tot een ruime wasruimte, die is voorzien van ingebouwde bergruimte, een extra koel-vriescombinatie en witgoed aansluitingen. Verder toegang tot een badkamer alwaar een ruim bad / douche en een toilet is gelegen.

Vierde verdieping
Verdieping voorzien van houten vloerdelen. Gang/overloop met hoogreikende vaste kasten. Vanaf hier toegang naar het terras, ruime toiletruimte en tweede badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafel. Slaapkamer met dakkapel en grote inloopkast. Slaapkamer in L-vorm met tweetal dakkapellen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1887
- Woonoppervlakte 159 m²
- Inhoud 709 m³
- Voorzien van dubbel glas
- Heeft een lift in het complex
- Aparte berging op de begane grond
- Bijdrage VVE is € 476,84 per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 774.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.868
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 476,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 476,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westersingel 39 G

€ 774.000 k.k.