Wilgenlei 96 B 3052 CJ Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een intens keurig hoek-appartement! Opvallend: DRIE prima slaapkamers op een praktische plattegrond, lift, nieuwe cv-ketel, volledig dubbel glas, vrij uitzicht over het groen en het water van de Wilgenlei en daarbovenop nog eens 2 balkons met ochtendzon en terras aan de voorkant op het westen. Desgewenst voegt u binnen nog wat luxe toe en dan heeft u een ideaal appartement in een perfecte wijk met alle gewenste voorzieningen. Tramlijn 25 voor de deur, metro E-lijn/RandstadRail op loopafstand (in 6 min. op Rotterdam Centraal).

Indeling:
Gesloten portiek, trap of lift naar 1e verdieping (kopwoning dus niet aan de galerij), deur naar terras met middag en avondzon.
Entree, vestibule, gang met vaste kast, toilet (met cv-ketel).
Woonkamer 4.70x3.50 met balkon (O).
Drie slaapkamers van 4.18x2.77, 4.09x2.77 en 3.13x2.77, 2e balkon.
Eenvoudige maar nette keuken met enige apparatuur.
Badkamer met douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur.

In de onderbouw een flinke berging.

Het appartement is praktisch ingedeeld, comfortabel, niet luxe maar heel erg netjes en ligt geweldig door de Schiebroekse voorzieningen en al het groen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- 72m2 gebruiksoppervlak wonen
- actieve VvE (bijdrage € 182,--/maand)
- oplevering herfst 2021

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 182,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilgenlei 96 B

€ 239.000 k.k.