Kolk 120 3011 MD Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al midden in het centrum willen wonen en dan ook nog in een beeldbepalend gebouw “Het Potlood”? Dit is jouw kans!

Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen in het complex dat de naam Blaaktoren heeft maar de bijnaam "het potlood", ontworpen door architect Piet Blom. Ook Het Blaakse Bos, met de bijnaam "de kubuswoningen" komen van zijn hand. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping met een schitterend uitzicht op de Markthal en de kubuswoningen. Als je het appartement binnen stapt, valt gelijk de vorm van de woning op. Het is namelijk gebouwd in de vorm van een taartpunt. Het geeft alle 3 de kamers hierdoor een mooi lichtinval.

INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten portiek met bellentableau en lift naar de 7e verdieping.

7E VERDIEPING

Op deze verdieping bevindt zich de eigen berging.

Ruime hal/entree met tochtportaal en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt je direct op dat het appartement heerlijk licht is door de grote en kenmerkende raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de woonkamer zijn de balkons gelegen, welke uiteraard ook een adembenemend uitzicht bieden. De half open keuken met keukenblok geplaatst in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, welke vanuit de 2e hal (met toilet) toegankelijk zijn. Vanuit de slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is er tevens toegang tot het grootste balkon. Ook de 2e slaapkamer heeft een prima formaat en wordt thans gebruikt als logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

In de onderbouw van het complex is er een gemeenschappelijke fietsenberging, waar je veilig je fiets kunt wegzetten.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

- 2 ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer en toilet;
- Eigen berging;
- Fietsenstalling in de onderbouw;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel C.

DETAILS

- Bouwjaar: 1984;
- Gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 31-12-2057;
- MVE- D voorwaarden van toepassing, inclusief zelfbewoningsplicht;
- Oppervlakte ca. 66m2;
- Zeer actieve VVE, € 127,83 per maand;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 327
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2057

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolk 120

€ 375.000 k.k.