Graaf Balderikstraat 72 3032 HC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 59 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Middenin het centrum van Rotterdam ligt dit in 2017 geheel gerenoveerd leuke twee kamer appartement met op loopafstand de Markthal, winkels, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden en perfecte openbaar vervoer voorzieningen. Door het gezellige dorpsachtige complex is het hier heerlijk rustig wonen maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en een eigen binnenplein met speeltoestellen, autovrije straten en eventueel een parkeerplaats.

Indeling

1e verdieping:
Entree, gang met toegang tot de vertrekken en het betegeld zwevend toilet.

De woonkamer is ca. 33 m² met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden en met nieuwe open keuken (2017) welke is voorzien van koelkast, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De slaapkamer is ca. 11 m² en bevindt zich aan de entreezijde met toegang tot de badkamer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel inclusief meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlak ca. 55 m²
- Inhoud ca. 120 m³
- het appartement is in 2017 geheel grenoveerd, nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Actieve VVE bijdrage ca. € 98,80 per maand
- Erfpachtrecht canon ca. € 70,12 per maand
- Verwarming middels stadsverwarming
- Privé externe berging- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.229
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 841,52 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Graaf Balderikstraat 72

€ 249.500 k.k.