Navanderstraat 8 E 3039 VM Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 62 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Een buitenkans! Wonen in een echt Rijksmonument ?

In het gewilde Rotterdam Blijdorp hebben wij nu een superleuk en sfeervol 3 kamer appartement op de tweede verdieping met fraai uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Het appartement is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. De badkamer met douche heeft frisse witte betegeling. De ruime en lichte doorzonkamer heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuiden ! Genieten pur sang!

Gesitueerd in een U-vormig complex, gebouwd in Nieuw Zakelijke Stijl rondom een gemeenschappelijke binnentuin heeft deze woning een fantastische locatie. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over het direct om de hoek gelegen Vroesenpark en als je heel goed luistert kun je in de verte zelfs de apen in de dierentuin horen! Al het leuks wat de stad te bieden heeft vind je op loopafstand. Winkels, supermarkten, opstapplaatsen voor openbaar vervoer (bus en metro), restaurantjes: een bruisend stadsleven onder handbereik.

Het lichte appartement is ingedeeld met een moderne witte keuken (2018) in rechte opstelling, grote woonkamer met fraaie hoogwaardige PVC vloer. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval, dankzij de openslaande deuren achter bij het balkon en het riante schuifraam aan de voorzijde van de woning.

De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat gelegen is op het zuiden en uitzicht biedt over de fraai aangelegde, goed onderhouden en afgesloten binnentuin die bij het complex behoort. Een mooie plek dus om gedurende een groot gedeelte van de dag heerlijk van de zon te genieten!

De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en moderne betegeling.

Er zijn twee keurige lichte slaapkamers aanwezig die eveneens voorzien zijn van PVC vloerafwerking.

Het appartement wordt centraal verwarmd door een CV-combiketel. De gehele woning is voorzien van keurig gestucte wanden, betonnen vloeren, (met PVC afgewerkt) en aluminium kozijnen. Het complex is in zeer goede staat en wordt actief beheerd door de Vereniging van Eigenaren.

Kortom: Rotterdamse historie met hedendaags comfort op een SUPER locatie !

Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Afgesloten portiek met brievenbussen en intercominstallatie.
Eigen afgesloten ruime privé berging met daglichttoetreding, water en elektra, met dubbele toegangsdeuren, zodat ook bijvoorbeeld je scooter naar binnen kan.

Kortom: Rotterdamse historie met hedendaags comfort op een SUPER locatie !

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex.
• Rijksmonument “De Eendracht” naar architectuur van ‘Van den Broek en Bakema’.
• Centrale ligging en goed bereikbaar A16/A20.
• Op loopafstand van Vroesenpark, metrostation, winkels en restaurantjes.
• Mooi uitzicht over de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.
• Grote en lichte doorzonwoonkamer.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Twee slaapkamers.
• Keuken inclusief apparatuur geplaatst circa 2018.
• Complete badkamer.
• Actieve V.v.E., bijdrage circa € 140,- per maand.
• Centrale verwarming door middel van CV-combiketel (2018).
• Totale woonoppervlakte circa 62 m2.
• Totale inhoud circa 200 m3.
• Balkon 5 m2.
• Berging in onderbouw 9 m2.
• Bouwjaar 1934.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 285.000,- K.K.

Oplevering : In onderling overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.597
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Navanderstraat 8 E

€ 285.000 k.k.