Noorderhavenkade 149 A -03 3039 RR Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Prachtige bovenwoning in de zeer populaire wijk Blijdorp!

Waarom is deze, tegenwoordig hippe wijk, zo populair? Het is een gezellige, rustige wijk met alles in de buurt. Op korte afstand ligt het Vroesenpark, een heel fijn park voor recreatie en hélemaal leuk om een BBQ te organiseren. In de directe omgeving vind je Diergaarde Blijdorp, diverse, restaurantjes, cafés, winkels en scholen. De veelal jaren dertig bouwstijl in deze omgeving geeft sfeer en allure aan de wijk.
Praktisch gezien woon je daar natuurlijk ook helemaal goed want uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, de metro en de Randstadrail, waarmee je in enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent maar ook snel in het centrum van Den Haag, vind je op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien is hartje centrum van Rotterdam op de fiets in minder dan 10 minuten te bereiken.

De woning is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping. Alles ziet er keurig netjes en verzorgd uit, is goed onderhouden, er is veel ruimte én veel lichtinval. Vooral de prachtige, gezellige en grote woonkamer heeft veel lichtinval. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en licht gesausd.
Er zijn nog diverse authentieke details te vinden in de woning. Daardoor heeft de woning nog steeds de stijl en de sfeer van de jaren dertig. Kortom een heerlijke woning gelegen op een super locatie en we weten allemaal: It’s all about location, location, location!

Indeling:
Begane grond:
Entree met open trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Gedeelde voordeur met trapopgang naar verdiepingen.

3e verdieping:
Entree, open, nette keuken met enige inbouwapparatuur en aansluitend balkon. Zeer ruime, gezellige en heerlijk lichte woonkamer. Toilet mét fonteintje en gestoffeerde trapopgang naar de 4e verdieping.

4e (bovenste) verdieping:
Nette, lichte overloop met toegang tot de supergezellige slaapkamer met werkelijk práchtige glas in lood schuifdeuren. Deze deuren zijn echte sfeermakers! Aansluitend keurige badkamer met 2e toilet. Het betreft hier een echt toilet aangesloten op het riool. Op deze verdieping is een aparte wasruimte én trap naar het dak. Wellicht is hier een royaal dakterras te realiseren.

Bouwjaar 1934
Eigen grond
Inhoud ca. 240 m3
Woonoppervlakte ca. 74 m2
Woonkamer ca. 40 m2
Slaapkamer ca. 13,5 m2
Gedeeltelijk dubbelglas
Laminaatvloer
Verwarming middels CV 2013
VvE bijdrage ca. € 130,- per maand
Ik nodig je van harte uit deze mooie bovenwoning in Blijdorp te komen bezichtigen.

Aan deze informatie en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend, het is slechts bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging en het doen van een bod.

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.642
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4248A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderhavenkade 149 A -03

€ 269.500 k.k.