• Verkocht onder voorbehoud

Van Speykstraat 150 3014 VS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

De perfecte woning op de perfecte locatie! Midden in het centrum wonen? Dat kan, met al het leuks om je heen!
Werkelijk alles is nieuw in de woning, ready to move in!

Ontzettend goed gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 70 m2 met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en zonnig balkon. In de onderbouw is er een separate berging.

Indeling:
Middels het gesloten portiek, met de brievenbussen en het bellentableau, betreedt u de woning op de eerste verdieping.
Binnenkomst in de hal, deze biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers , toilet en badkamer. De woning in 2019 geheel gerenoveerd. Nieuwe laminaatvloer strak gelegd in de woning. De wanden zijn keuring afgewerkt. Nieuwe leidingen en CV zijn geplaatst.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand, hier schijnt de zon heerlijk naar binnen en kun je alle ramen op zetten. De straat is heel rustig, weinig tot geen verkeer en dat midden in de stad!
De keuken is ruim opgezet en apart en biedt toegang tot het heerlijke balkon, welke gelegen is op het westen. De keuken is zo groot dat je er nog een mooie ontbijt kwijt kunt. Via de keuken treed je naar het balkon. Zonnig gelegen op het westen en heerlijk stil.

De badkamer is mooi afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een douche, wastafel en de wasmachine/droger. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar, voorzien van een fonteintje.
Beide slaapkamers zijn van goede afmetingen, gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van goed daglicht door de grote ramen.

De ligging van het appartement is uitstekend. Het openbaar vervoer is op 2 minuten loopafstand, uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Verder is de ligging in het mooie centrum van Rotterdam ideaal! Scholen, sportverenigingen en lekkere Italiaanse restaurants liggen om de hoek! Het Schouwburgplein en Rotterdam Centraal liggen slechts op 10 minuten loopafstand. Ook voor kinderen is het een leuke locatie met meerdere openbare ruimtes zoals een voetbalveld en speeltuin in de buurt. In welke doelgroep u ook valt, dit appartement is voor iedereen geschikt!

Bijzonderheden:
- ca. 70 m2 woonoppervlak
- 2 ruime slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot en met 2088
- CV ketel ca. 6 maanden oud
- Actieve VVE ; per maand € 100,40
- Aparte berging in de onderbouw
- Zeer centrale ligging
- Goed onderhouden appartementencomplex
- LET OP; woning wordt verkocht met zelfbewoningsplicht

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.929
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN D 3910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-04-2088)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Speykstraat 150

€ 275.000 k.k.