• Verkocht onder voorbehoud

Nansenplaats 53 3069 CK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starters opgelet!  Ben je op zoek naar een fijn 2-kamer appartement met super uitzicht én balkon op het zuiden?  Dan heb je nu gevonden wat je zocht.

Dit appartement in Rotterdam Ommoord ligt ontzettend centraal met om de hoek de winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof, metro en bus en uitvalswegen naar de rest van de Randstad.
Voor vermaak zit je natuurlijk zo in het centrum en voor de natuurliefhebbers onder ons zijn de recreatiegebieden Ommoordse Veld, Zevenhuizerplas en de Rotte dichtbij.

Het appartement ligt in het complex Galema I op de 7e verdieping, vandaar dus het fantastische uitzicht. 
Als we het gebouw binnenlopen op de begane grond, komen we terecht in een nette, ruime centrale entree met bellentableau, video intercom, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Op de 7e verdieping ligt het appartement vlak naast de lift.  Dit houdt in dat je dus niet over de galerij buitenom hoeft te lopen, groot pluspunt. 
Ook heb je maar 1 buurman die langs jouw huis moet om het zijne te bereiken en dus geen last van meerdere mensen die langs je slaapkamer lopen; lekker rustig.

We pakken de plattegrond er even bij: je komt binnen in de hal met aan je linkerhand de deur naar de dichte keuken met inbouw combi magnetron/oven en 4-pits gasstel.  De koelkast en de vaatwasser staan los en ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, een warmwaterboiler en zat kastruimte. 

Terug naar de gang en de deur naast de keuken door naar de slaapkamer.  Deze is voorzien van een ingebouwde kastenwand en ligt op het noorden wat natuurlijk erg fijn is in de zomer.

Naast de slaapkamer tref je de betegelde badkamer.  Deze is netjes en eenvoudig met inloopdouche, wastafel en toilet.

De 4e deur in de hal verbergt de meterkast en deur nummer 5 leidt naar de ruime en lichte woonkamer met dat weidse uitzicht (uiteraard ook te bewonderen vanuit de keuken en slaapkamer).  De woonkamer is voorzien van laminaat, eeninbouwkast en toegang tot het balkon.  Heerlijk om hier na je werk te zitten met een drankje en te genieten van het uitzicht.

De VvE van dit goed onderhouden complex is erg actief en de bijdrage per maand is € 150,42, inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming).  Op de begane grond heb je een privé berging van zo’n 6 m² en buiten is er voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren).

Nog wat pluspunten op een rij:
- Vlakbij metro
- Vrij uitzicht
- Balkon op het zuiden
- Van binnenuit toegankelijk

Natuurlijk is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.  Bel of mail ons dus snel voor het maken van een afspraak, we leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.182
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 3233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nansenplaats 53

€ 175.000 k.k.