• Verkocht onder voorbehoud

Cor Kieboomplein 212 3077 MK Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en licht driekamerappartement met balkon gelegen op de negende verdieping van appartementencomplex 'Ruysdael' in de wijk 'De Veranda'. Dit appartement - nabij gelegen van verschillende winkels, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden zoals Pathé en De Kuip, heeft een goede verbinding met diverse uitvalswegen alsook het openbaar vervoer (tramhalte en watertaxi) - is goed onderhouden en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een moderne en strakke badkamer, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken voorzien van veel werkruimte, een ruim balkon met uitzicht op de 'Nieuwe Maas' en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Negende verdieping:
Entree/hal, meterkast, toegang naar de vertrekken. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafels. Separaat toilet geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Wasruimte met aansluiting wasmachine-/droger.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over veel lichtinval middels de raampartijen, welke een geweldig uitzicht geven over het gebied. De open keuken is gepositioneerd in een L-opstelling is voorzien van veel werkruimte, boven-en onderkasten, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, aparte magnetron, kookplaat en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, welke uitzicht heeft over de 'Nieuwe Maas'.

Bijzonderheden:
-Geen vragenlijst en VvE-checklist voorhanden
-Erfpacht, einddatum van het recht 16-12-2098. De canon is afgekocht tot en met 16-12-2049
-Balkon op het noordwesten met uitzicht op de 'Nieuwe Maas'
-Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage wordt onafscheidelijk te koop aangeboden
-Goed functionerende en actieve VvE:
Bijdrage appartement € 113,82 per maand
Bijdrage parkeerplaats € 19,17 per maand
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
-Het appartementencomplex beschikt over een lift

Afmetingen:
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs
Appartement | € 315.000,- kosten koper.
Parkeerplaats | € 20.000,- kosten koper.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 4033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2098)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cor Kieboomplein 212

€ 315.000 k.k.