Groene Hilledijk 265 B 3073 AK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen

Omschrijving

Te koop! Een voormalige winkelruimte gelegen in het souterrain en de begane grond, alsmede de woonruimte op de 1e verdieping aan de Groene Hilledijk 265 te Rotterdam. De koper heeft de verplichting om van deze drie bouwlagen één zelfstandige woning te maken. Het object heeft een totaal metrage van circa 181 m², gelegen op een perceel van circa 119 m² (eigen grond) en heeft betrekking op het appartementsrecht met de bevoegdheid tot het uitsluitende gebruik van woning in het souterrain, op de begane grond en eerste verdieping met tuin en verder toebehoren.

LIGGING
Het object is gelegen in de winkelstraat welke al sinds de jaren 60 bekend staan als de ‘’Rotterdamse Winkelboulevard Zuid’’, welke wordt gevormd door de Bijerlandselaan en de Groene Hilledijk. Aan de Groene Hilledijk wordt een deel van de winkels getransformeerd naar wonen. Dit zal de aankomende jaren het straatbeeld veranderen. Grootschalige gebiedsontwikkelingen zoals Zuidplein en Feyenoord City zullen Zuid tevens de boost geven die het verdient. De locatie maakt onderdeel uit van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) waarbij het Rijk, de gemeente Rotterdam, corporaties, zorginstellingen, schoolbesturen, bedrijfsleven, politie en Openbaar Ministerie werken aan en investeren in een gezonde toekomst voor Rotterdam Zuid. Meer informatie: Link:

BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 1925

KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente : Charlois
Sectie : F
Nummer : 5073
Eigendomssituatie : Eigendom

ZELFBEWONINGPLICHT OF UITPONDEN
Koper is verplicht het Verkochte gedurende een periode van vijf (5) jaren na de datum van
juridische levering van het Verkochte aan Koper, uitsluitend te gebruiken ten behoeve van zelfbewoning.
Indien Koper het Verkochte koopt als zijnde een ‘ontwikkelaar’ is Koper verplicht om, na realisatie van de zelfstandige woning, het Verkochte te vervreemden aan een natuurlijk persoon ten behoeve van zelfbewoning door die persoon.

BEZICHTIGINGEN
Er zijn drie kijkmomenten, wij vragen u vriendelijk een afspraak in te plannen via de makelaar.

BIEDINGEN
Biedingen zijn ontvankelijk vanaf € 239.500,- kosten koper.

INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake deze verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van het ‘Procesdocument’ kan er toegang worden verleend tot deze dataroom.

Het Procesdocument kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate. Vervolgens kan de ondertekende en geparafeerde versie per e-mail worden verzonden aan:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 26-2-2021

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 5073
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemhof

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemhof

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groene Hilledijk 265 B

Prijs op aanvraag