Zonnebloemstraat 36 a 3051 SW Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Benedenwoning van ca. 69 m2 met een heerlijk zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen, in de Zonnebloemstraat in Hillegersberg-Zuid. Met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken en de zonnige tuin is dit een ideaal appartement. Er zijn volop mogelijkheden om het appartement naar je eigen smaak in te richten.

Het pand is gelegen aan de Zonnebloemstraat in Hillegersberg Zuid, in de Kleiweg buurt. Een levendige, kinderrijke buurt, zeer gewild bij jonge stellen en gezinnen, vanwege haar authentieke en besloten karakter. Dicht bij ‘de stad’ met het gevoel en de sfeer van buiten wonen én alles binnen handbereik. Knusse koffietentjes, goede restaurants, winkels en goed aangeschreven scholen en kinderopvang. Qua locatie kun je je geen betere plek wensen: met de auto ben je in 5/10 minuten op de ring van Rotterdam en binnen een kwartier in het stadscentrum. Ook openbaar vervoer is dichtbij, o.a. Station Noord op ca. 10 minuten lopen en diverse tram- en busverbindingen.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van de woning te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een brede raampartij, waardoor er veel licht naar binnen komt. Aan de voorzijde is tevens een kleinere slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een vaste kast. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 kleine inbouwkasten en geeft toegang tot de tuin. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de tuin. De badkamer is in het midden gelegen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1960
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 133,97 per maand
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Verwarming door middel van een gaskachel en warm water via een geiser
-Energielabel F
-Er is een inpandige berging aanwezig
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
-In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen
-Er is een projectnotaris van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (7,68 meter diep en 7,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnebloemstraat 36 a

€ 315.000 k.k.