• Verkocht onder voorbehoud

Anatole Franceplaats 350 3069 BA Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne locatie in Rotterdam/Ommoord bieden wij deze 4-kamer appartement met veel ruimte en privacy te koop aan. Het appartement is mooi gesitueerd op de eerste verdieping met balkon over de gehele breedte van de woning met vrij uitzicht over groen. De woning beschikt over een grote woonkamer met royale raampartij, ruim opgezette keuken, drie slaapkamers, keurige badkamer en separate toiletruimte. Kortom een ideale ‘starterswoning’.

De ligging vanuit woonwijk Ommoord is goed te noemen. Op korte afstand van diverse gezellige winkelcentra ( De Binnenhof, De Hesseplaats) recreatiegebied de Rottemeren, het Ommoordese veld met kinderboerderij “de Blije Wei”, (basis)scholen en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met bellentableau / video-installatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree, bij binnenkomst betreed je de open keuken met meterkast (6 groepen) en toegang tot de tussenhal.
Open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en Quooker.
Tussenhal, met toiletruimte, videofooninstallatie en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en inbouwspots.
Woonkamer, met vaste kast, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, woningbreed balkon gesitueerd op het zuidoosten met een vrij uitzicht over een groenplantsoen.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van dubbele vaste kast, behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots en aansluiting wasapparatuur.

Algemene info:
– Liftinstallatie aanwezig;
– Een eigen berging op de begane grond;
– Erfpacht is afgekocht voor de gehele looptijd;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 155,02 per maand (woning + berging), voorschot stookkosten € 76,15 per maand.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 231,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5714
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anatole Franceplaats 350

€ 250.000 k.k.