• Verkocht onder voorbehoud

Nachtegaalstraat 6 b 3082 NN Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

PRO DEO Makelaar biedt aan: Instapklaar 3 kamer-appartement met balkon!

In dit sfeervolle appartement voelt u zich direct thuis!
Doordat het appartement is voorzien van grote raampartijen in nagenoeg alle ruimtes is hier een zeer mooi licht en fris appartement ontstaan.
De slaapkamer wordt afgezonderd doormiddel van een schuifdeur en tevens treft u hier een eigen balkon.
En dan nog zeker niet te vergeten de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In dit kleinschalig appartementencomplex kunt u in alle rust genieten van het comfortabele woongenot.

De PRO DEO Makelaar
Alle woningen die de PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen.
** Bezichtigen op afspraak **

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst treft u een ruime entree welke u tevens de toegang verschaft tot de separate toiletruimte, provisie- en meterkast, de keuken, douche, slaapkamer en de woonkamer.

De strakke, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Whirlpool koffieautomaat, vaatwasser, kookplaat, combi-oven/combimagnetron en RVS afzuigkap.
Via de keuken treft u het balkon welke tevens ook toegankelijk is via de master bedroom.

De lichte woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en een houten vloer welke doorloopt in de hal.
Het grote raampartij zorgt voor een rijkelijke lichtinval en de gashaard draagt bij aan de sfeer én warmte in huis.
Middels een schuifdeur treft u de grootste slaapkamer welke is voorzien van vloerbedekking, strakke plafond- en wandafwerking. Tevens heeft u hier de beschikking over een wastafel met opbergmogelijkheden.
Ook hier treft u een mooi raampartij met openslaande deuren naar het balkon.

Een tweede slaapkamer doet momenteel dienst als een 'inloopkast' en beschikt over ca. 6 m².

In de badkamer treft u de douche en opstelplaats voor de wasmachine en boiler.

Aan opbergruimte heeft u hier ook geen gebrek. In de onderbouw van het appartementencomplex treft u een zeer riante inpandige berging van maar liefst ca. 18 m².

Locatie:
Rustig en comfortabel maar toch vlakbij het centrum van bruisend Rotterdam!
Het complex is gelegen in de wijk Charlois welke zeer centraal is gelegen, zo is de dichtstbijzijnde supermarkt en groenteboer op maar liefst 5 minuten loopafstand. Tevens bevindt het winkelcentrum Zuidplein, metro- busstation en diverse restaurantjes, wereldkeukens en bakkers zich om de hoek.
In de nabijheid zijn ook diverse scholen, het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen gelegen.
Wilt u zich even afzonderen en genieten van de natuur? Dat kan! Er zijn meerdere havens en wateren binnen handbereik en wat dacht u van het Zuiderpark!

Kenmerken:
- Instapklaar
- Balkon
- Moderne keuken
- Rijkelijke lichtinval
- Gaskachel (moederhaard)
- Boiler (elektrisch)
- Riante berging
- VvE bijdragen € 20,83 per maand

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk op de foto van de woning of via Funda kom je op het biedingsplatform van Vastgoed Auctions, hier kun je een account aanmaken. Nu kun je een bod uitbrengen op deze woning binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard kun je bij je bod een voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 20,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2731A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtegaalstraat 6 b

€ 175.000 k.k.