2e Vijverstraat 5 A 3052 HT Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime 4-kamer benedenwoning met tuin in de wijk Schiebroek? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement heeft drie slaapkamers, een achtertuin (ca. 61m2) gelegen op het noordoosten, keuken en een ruime badkamer.
Het appartement ligt in een rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Zo bent u zo in het Schiebroeksepark, het Wilgenplaspark en Plaswijckpark. Er zijn winkels en supermarkten op loopafstand en er zijn voldoende scholen en voetbalverenigingen in de buurt.
Het openbaar vervoer (tram-en bus) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn makkelijk bereikbaar. In de straat kunt u gratis parkeren.

Begane grond:
U betreedt het complex via een gesloten entree. Tevens vindt u hier de brievenbussen.

Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 19m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u via de open slaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 61m2) is gelegen op het noordoosten wat betekend dat u van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ook bereikbaar via de poort die gelegen is aan de zijkant.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, een spoelbak en voldoende kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, wasmachine aansluiting en de Cv-Ketel.

Verder zijn er nog drie slaapkamers, een apart toilet en de voortuin. De voortuin (ca.26m2) is gelegen op het zuidwesten zodat u ook hier heerlijk kunt genieten van de zon.

Eerste slaapkamer (ca. 13m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede slaapkamer (ca. 9m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Derde slaapkamer (ca. 8m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 75m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
• Bouwjaar: 1954;
• Goed functionerende VVE met externe beheerder;
• VVE bijdrage € 142,29 per maand;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel 2018;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Houten kozijnen;
• Berging (ca. 7m2) in de achtertuin;
• Parkeren: openbaar en gratis parkeren;

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (7,28 meter diep en 8,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

2e Vijverstraat 5 A

€ 324.500 k.k.