• Verkocht onder voorbehoud

Zwartewaalstraat 101 3081 HX Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN.

Wat een plaatje! Dit volledig gerenoveerde én gemoderniseerde 2/3-kamer turn-key HOEK appartement met balkon, gelegen op de 7e verdieping met adembenemend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Maak snel een afspraak om deze parel te bewonderen!

Het appartement is prachtig verbouwd en beschikt over gestucte wanden en plafonds, een moderne zwarte keuken, luxe badkamer& toiletruimte en strakke vloerafwerkingen. Het appartement is helemaal naar deze tijd getransformeerd en instapklaar!

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe combiketel en in de onderbouw een eigen berging.
Ideale ligging op de hoek. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Voldoende parkeermogelijkheden om het gebouw heen.

Tegenover het appartementencomplex is een supermarkt. Lopend bereik je Tramhalte Brielselaan en metrostation Maashaven. In de nabije omgeving ligt het Hart van Zuid wat volop in ontwikkeling is met winkelcentrum Zuidplein, een nieuw zwembad, het pas opgeleverde kunstenpand en Ahoy.

Bouwjaar 1957. Woonoppervlakte ca. 62m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2. Inhoud ca. 200m3. Externe bergruimte ca. 4m2.

Indeling begane grond:
Entree/hal met bellentableau, trappenhuis, liftinstallaties en toegang tot de bergingen.

Indeling 7e verdieping:
Entree/hal:
met vernieuwde meterkast en toegang tot de vertrekken. Vrijwel het hele appartement beschikt over een nieuwe moderne laminaatvloer, met uitzondering van de keuken, badkamer en toilet.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met veel lichtinval, steigerhouten schuifdeuren met stalen beslag en deur naar het balkon. Op eenvoudige wijze kun je hier 2 kamers van maken.

Keuken:
Dichte, luxe keuken aan de voorzijde met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van zwarte fronten, betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Opstelplaats van de combiketel. De vloer is betegeld met grijze tegels.

Toilet:
Gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met witte wandtegels en wandtegels met een modern motief in grijze kleurstelling. De vloertegels zijn grijs van kleur.

Badkamer:
Moderne badkamer, identiek betegeld als de toiletruimte met een inloopdouche v.v stortdouche en handdouche en een wastafelmeubel.

Slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde met een vaste kast.

Balkon:
Balkon aan de achterzijde met weids uitzicht en veel privacy.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via de combiketel, merk Intergas, productiejaar 2021;
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Bijdrage VVE bedraagt € 140,- per maand, exclusief voorschot stookkosten € 40,- per maand;
- Grotendeels schuifdeuren van steigerhout met staal gecombineerd;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegrond.

Oplevering: kan spoedig.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2467
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwartewaalstraat 101

€ 200.000 k.k.