• Verkocht onder voorbehoud

Klaverstraat 69 C 3083 VC Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN ZUID? De Klaverstraat is gelegen in Charlois met op loopafstand de meeste voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. De aanbiedingsprijs is bieden vanaf € 175.000,-- K.K.

De woning op de derde verdieping is praktisch ingericht en dit kenmerkt zich doordat alle vertrekken te betreden zijn vanuit de hal. De woonkamer met authentieke schouw bevind zich aan de voorzijde van de woning. Verder is er een gesloten keuken, een badkamer met toilet en drie slaapkamers waarvan één met een balkon gelegen op het oosten.

De Klaverstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse, een gewilde stadswijk in Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd.

Interesse in deze woning? Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Van harte welkom!
 
Indeling:

* Middels afgesloten portiek met brievenbussen toegang tot kelderberging en trapopgang. 

Derde woonlaag:
* U-vormige hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Woonkamer voorzien van vinylvloer en karakteristieke schouw.
* Gesloten keuken aan de voorzijde voorzien van vinylvloer en rechte keukenopstelling.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Slaapkamer II aan de voorkant voorzien van laminaat.
* Slaapkamer III aan de voorkant voorzien van laminaat en toegang tot het;
* Balkon gelegen op het oosten.
* Badkamer voorzien van blauwe betegeling een douche, wastafel en toilet. 

* Externe bergruimte in de onderbouw.
 
Algemeen:
 
* Eigen grond.
* De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (AWB).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 56 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 199 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 125,- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaverstraat 69 C

€ 175.000 k.k.