• Verkocht onder voorbehoud

Korfoepad 39 3059 XD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een fijn en bijzonder ingedeeld huis!
Eengezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin op het Westen.

De woning is prachtig gelegen aan het Rietveldpark in de wijk Nesselande; alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum ”boulevard Nesselande’’, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus/metro) en niet te vergeten de “Zevenhuizerplas’’ zijn dichtbij gelegen.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- woonoppervlakte ca. 117 m2
- inhoud ca. 415 m3
- perceeloppervlakte 116 m2
- bouwjaar 2005
- energielabel A
- royale woonkeuken op de begane grond
- woonkamer en slaapkamer op de 1e verdieping
- 2 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- achtertuin gelegen op het Westen
- buitenkraan aan voor- en achterzijde
- prachtige, bijzonder kindvriendelijke ligging
- oplevering ca. 1 maart 2021

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet en meterkast komt u in de keuken.
De zeer royale woonkeuken met trapkast en openslaande deuren is van alle gemakken voorzien: Boretti fornuis met 5 zone-elektrische kookplaat, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser (2019), koffie-apparaat en grote spoelbak.
Vanuit de keuken kijkt u leuk uit op het Rietveldpark. Aangrenzend aan de ruime woonkeuken bevindt zich de zonnig gelegen achtertuin.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u u de woonkamer en een slaapkamer aan.
De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen; vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over het park. Door de zeer brede vensterbank kunt u hier heerlijk van het ochtend zonnetje genieten met een kopje koffie of een goed boek! De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van horren en rolluiken.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
De badkamer is v.v. een bad met daarin gelegenheid tot douchen, een toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels.
Door de praktische vormgeving van het huis zijn er 2 goede slaapkamers gesitueerd op deze verdieping.

Tuin:
De achtertuin met achterom en vrijstaande, houten berging is heerlijk zonnig gelegen op het Westen.
Dus wanneer het weer het maar éven toelaat, kunt u al snel buiten zitten.
Aan de achterzijde van de woning treft u een aantal ruime parkeerplaatsen aan. Het is toegestaan om de auto even voor de deur te parkeren voor het uitladen van de boodschappen.

Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken?
Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.325
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korfoepad 39

€ 389.000 k.k.