• Verkocht onder voorbehoud

Max Heymansstraat 74 3059 MK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Eigen grond | 143 m2 woonoppervlakte | hoekwoning | vrij uitzicht |

Omschrijving

In de wijk Haag en Park gelegen, met al z’n rust en ruimte maar toch om de hoek van de Nesselande Boulevard een ruime 6 kamer hoekwoning. Deze woning beschikt o.a. over een eigen ‘oprit’, voortuin en achtertuin met zijuitgang en 4/5 slaapkamers. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Op de 2e verdieping zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor deze verdieping groter is geworden.

Kenmerken:
- bouwjaar 2007;
- perceeloppervlakte: 179 m2
- eigen grond;
- woonoppervlakte: 143 m2;
- inhoud: 491 m3;
- oprit / parkeerplaats op eigen terrein;
- achtertuin met zij uitgang en vrijstaande houten berging;
- hoekwoning met zijramen en vrij uitzicht;
- veel openbare parkeergelegenheid;
- zéér kindvriendelijk en autoluw (er is maar 1 weg naar dit gedeelte van de wijk);
- moderne keuken met diversen inbouwapparatuur;
- badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, badmeubel met dubbele wastafel;
- masterbedroom en slaapkamer 2e verdieping voorzien van airconditioning;
- 1e verdieping met balkon aan de achterzijde;
- grote zolderkamer met o.a. wasmachine en droger aansluiting (5e slaapkamer mogelijk);
- stadverwarming;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.147
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (7,5 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 10 311 00 39

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Max Heymansstraat 74

€ 450.000 k.k.