• Verkocht onder voorbehoud

Goudkruid 54 3068 SZ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

De bezichtigingsmomenten bij deze woning zijn reeds vol gepland.

Een keurig onderhouden 6-kamer tussenwoning op EIGEN GROND in Rotterdam - Ommoord is waarnaar je op zoek bent? Kom dan zeker eens kijken bij deze woning met grote woonkamer, halfopen keuken, 5 slaapkamers, voor-/achtertuin en een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer (bus en metro), diverse winkels, (basis)scholen, recreatie- en speelvoorzieningen. Ook is er vanaf de woning een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast, toiletruimte met fonteintje (2016), trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzon woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot de halfopen keuken en de achtertuin. De halfopen keuken in wandopstelling met eiland, diverse inbouwapparatuur en bergruimte middels onder-/bovenkasten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, een achterom en een stenen berging met elektra.

1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2016) is volledig betegeld, heeft een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping
Open ruimte met laminaatvloer, dakkapel (2019), Velux dakraam, opstelplaats voor de Cv-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
* Let op, bieden vanaf € 275.000,- k.k.;
* energielabel C;
* bouwjaar circa 1972;
* gelegen op EIGEN GROND;
* voortuin (2018) met zonwering;
* achtertuin, met achterom en vrijstaande stenen berging;
* warm water en verwarming middels Cv-ketel, Remeha (2019);
* voorzien van houten - en kunststof kozijnen met dubbel glas;
* dakkapel (2019) aan de achterzijde van de woning;
* de keuken en de badkamer zijn vernieuwd in 2016;
* nabij van winkels, recreatie, (basis)scholen en speelvoorzieningen;
* op loopafstand van openbaar vervoer (metro en bus);
* er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering mogelijk vanaf 1-7-2021, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.148
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Goudkruid 54

€ 275.000 k.k.