• Verkocht onder voorbehoud

Zuiderhagen 37 3078 BS Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde

Vraagprijs € 255.000,00 k.k.

Goed onderhouden eengezinswoning hij in een populaire wijk aan de rand van Rotterdam. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels aan het Prinsenplein, scholen en de uitvalswegen richting de Brienenoord en Europoort. De woning verkeerd in een goede staat van onderhoud met een nette keuken en badkamer.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met aan de rechterzijde een ruimte met zwevend toilet, meterkast, inbouwkast en trap opgang naar de verdiepingen. De klassieke doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt met een grindvloer plus bijbehorende vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft u zicht over de voortuin richting een parkje en het rustige straatbeeld van de Zuiderhagen. De nette keuken is van alle gemakken voorzien: Oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken is netjes afgewerkt met lichte hoogglans kasten, net aanrechtblad en bijbehorende lampjes met afstandsbediening. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een grote terras. Geadviseerd wordt om een nieuw hekwerk te plaatsen rondom de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is doorgebroken waardoor er van twee kamers een grote kamer is gecreëerd. De nette compacte badkamer is voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid.

Tweede verdieping
Deze is bereikbaar via een vaste trap (omgevingsvergunning ontbreekt). Hier is een royale open zolder. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29 m²
- Keuken totaal ca.7 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca.16 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca.10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca.10 m²
- Zolder totaal ca. 15 m²

Bijzonderheden:
- Leuke eengezinswoning;
- Nette badkamer en keuken;
- Voor- en achtertuin aanwezig;
- Totaal drie slaapkamers;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.318
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderhagen 37

€ 255.000 k.k.