• Verkocht onder voorbehoud

Zijdewindestraat 93 3014 NP Rotterdam Oude Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

ZIJDEWINDESTRAAT 93 ROTTERDAM

Royale Stadswoning met tuin verdeeld over 4. Totale verbouwing gehad in 2016.

Deze woning is uitgevoerd met o.a. een fraaie woonkeuken, doorzonwoonkamer op de 1e verdieping, achtertuin met ruime berging en een zolderverdieping met een terras. De woning ligt in een rustige woonomgeving, maar toch bijzonder centraal midden in het stadscentrum van Rotterdam, "De Doelen, Stadhuisplein en Rotterdam Centraal Station op 5 min loopafstand.

INDELING:
BEGANE GROND
Ruime ontvangsthal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van fraai recht keukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vries combinatie. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom naar het afgesloten achterpad. De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloertegel.

EERSTE VERDIEPING
Zeer ruime, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartij aan de voorzijde.
Klein keukenblok met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een groot inloopdouche (regendouche), design radiator, 2e toilet en wastafel met meubel.

DERDE VERDIEPING
Riante zolderruimte met een slaapkamer en badkamer, een deur dat toegang geeft tot het dakterras met een onderhoudsvrije composiet vlondervloer, ruimte met opstelling combiketel, aansluiting wasmachine/droger en luchtbehandeling systeem.

DETAILS
- Bouwjaar 2003;
- Bijna volledig vernieuwde inrichting in 2016
- Inhoud 439m2;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas hr++.
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2044.
- Achtertuin van 45m2;
- Energielabel B
- Voor de afmetingen, zie plattegrond.

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 5341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2044
ROTTERDAM S 5343
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zijdewindestraat 93

€ 499.000 k.k.