• Verkocht onder voorbehoud

Moltzerstraat 19 3052 VB Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moltzerstraat 19 te Rotterdam - Schiebroek

Modern gebouwd en goed geïsoleerd gezinshuis met een achtertuin op het zonnige Zuidwesten. De Moltzerstraat is gelegen in een groene wijk en in een rustige kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer.

Op loopafstand bevinden zich een diversiteit aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig met o.a. sportcentrum 'De Wilgenring', een kinderboerderij, de vrijdagsmarkt, het Melanchtonpark en natuurlijk het Plaswijckpark, maar ook de Bergse plassen zijn nabij.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (station Noord, tram en Randstadrail) en de afstand met de fiets naar het stadscentrum is ca. 15 min.

Kortom: een veelzijdige woning voor vele doelgroepen op een gewilde plek!

Begane grond:
entree, hal, toilet en meterkast, trap naar de etages. De woonkamer is tuingericht en heeft een mooie lichtinval door de grote glazen schuifpui. Vaste kast.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze heeft uitzicht op straat. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping:
aan de voorzijde één royale slaapkamer en één royale slaapkamer aan tuinzijde (mogelijkheid om hier twee kamers van te realiseren). Nette badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
royale open zolderverdieping aan de voorzijde, welke naar eigen keuze is in te delen. Tevens opstelplaats van de wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
de zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een houten berging (ca. 7 m2) en een achterom. Compacte voortuin. Aan beide kanten zeer vrij gelegen.

Algemeen:
- gelegen op 131 m2 eigen grond;
- ca. 140 m2 woonoppervlakte en wel 480 m3 inhoud!;
- eigen cv-ketel (2008);
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- zonnige achtertuin met afgesloten achterom en vrijstaande houten schuur;
- voorzien van achterom. Dit achterpad is afgesloten middels een hek. Dus tevens ideaal voor kinderen om te spelen. Stukje achter het achterpad behoort bij de tuin;
- er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.617
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moltzerstraat 19

€ 510.000 k.k.