• Verkocht onder voorbehoud

Lijsterbeslaan 11 3053 NH Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een huis met ontzettend veel potentie. Deze royale tussenwoning van ca. 139 m² is een lange tijd bewoond geweest door 1 eigenaar. Diverse authentieke elementen zijn behouden gebleven, verder zal deze woning volledig moeten worden gemoderniseerd c.q. gerenoveerd.

De ligging is ideaal te noemen. De wijk Schiebroek kenmerkt zich als een sociale, vriendelijke, veilige en met veel groen omgeven wijk voor jong & oud. De centrale ligging t.o.v. het centrum van Rotterdam, de diversiteit aan winkelvoorzieningen, sportclubs en scholen op fiets-/loopafstand wordt erg gewaardeerd. Net als de vrijdagmarkt op het plein en de bereikbaarheid van de diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Entree met authentiek tochtportaal, gang, toilet en toegang naar de kamer-ensuite.
In de woonkamer is de authentieke ensuite bewaard gebleven.
De keuken aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om deze door te breken naar de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop, toilet, badkamer en 3 slaapkamers

Tweede verdieping
Overloop, berging en 2 slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde.

Zolder;
Middels een luik bereikbaar.

Nogmaals; een huis met veel potentie, gelegen op een ontzettende fijne plek.

Bijzonderheden
- Energielabel G
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte ca. 139 m²
- Grootte perceel 128 m² eigen grond
- Authentieke elementen
- 4 volwaardige slaapkamers + zijkamer
- Zal volledig moeten worden gemoderniseerd c.q. gerenoveerd
- Oplevering kan spoedig

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsterbeslaan 11

€ 450.000 k.k.