Schelmeroord 19 3079 LV Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 368 m²

Omschrijving

Op zoek naar een woning met een ruime tuin met garage? Dan is dit wellicht iets voor u!
Aan de ''Schelmeroord'' te Rotterdam - IJsselmonde bieden wij u deze ruime hoekwoning met royale voor en achtertuin aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde gelegen op het zonnige westen!

Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging uitstekend! Op loopafstand treft u winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum Keizerswaard en NS station Lombardijen bevinden zich ook in de directe omgeving.

Kortom, bent u op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning met een ruime voor en achtertuin in een groene en kindvriendelijke wijk? Gevonden! Bel Woonvisie NVM Makelaars om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree met CV-opstelling, meterkast en toiletruimte;
- Berging met wasmachineaansluiting;
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven;
- De ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin;

Buiten:
- Ruime voortuin (ca. 9.12m x 11,66m);
- De royale achtertuin (ca. 17,33m x 11,96m) met houten berging/garage en zij-ingang;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.74m x 2.78m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.21m x 2.22m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.21m x 2.85m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon (ca. 1.00m x 2.85m);
- Kamer 4 (ca. 2.82m x 2.29m);
- De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1965;
- Woonoppervlakte: ca. 100m²;
- Inhoud: ca. 270m³;
- Eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

De oplevering is in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.495
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
207 m² (17,33m diep en 11,96m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schelmeroord 19

€ 249.500 k.k.