Zagwijnlaan 10 3055 WV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 331 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.400 m²

Omschrijving

Heerlijk royale vrijstaande villa met circa 331 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 1400 m² eigen grond, in een villawijk aan de rand van het Bergse Bos. Deze zeer goed onderhouden villa is voorzien van veel natuurlijk licht inval, een fraai aangelegde tuin met veel privacy grenzend aan een singel, een inpandige garage voor twee auto's, vijf of zes slaapkamers en een groot onderheid terras. De villa is door uitstekende thermische isolatie zeer energiezuinig.

Indeling

Begane grond: entree, royale hal met toegang via dubbele deur naar de living, garderobe met toegang tot de garage, ruim toilet met vrij hangend closet, urinoir en fontein, bijkeuken voorzien van een volledig professioneel geoutilleerde keuken alsmede de opstelplaats voor de wasmachine en droger, royale living met eetkamergedeelte, open haard en speksteen kachel, toegang naar het terras en de tuin, studeerkamer 1 met toegang tot de tuin en aangrenzend archiefruimte (deze ruimte was voorheen de begane grond slaapkamer met badkamer), studeerkamer 2 met airco en toegang tot de tuin, woonkeuken met alle mogelijk luxe inbouwapparatuur en aangrenzend een provisiekast.

Eerste verdieping: vide, ruime overloop, hoofdslaapkamer met airco, inloopgarderobekast en badkamer met bubbel-ligbad, dubbele inloopdouche, toilet/bidet en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer met airco, slaapkamer met airco, slaapkamer met airco, slaapkamer, tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak circa 331 m²
• Perceel van 1400 m² eigen grond
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer
• Alle kamers op benedenverdieping hebben d.m.v. openslaande deuren toegang tot de tuin
• Onderheid terras van circa 55 m²
• Buitenzonwering
• Geavanceerd alarmsysteem 2019
• CV-ketel 2019
• Volledig geïsoleerd
• Inpandige garage voor twee auto's en op eigen terrein parkeerruimte voor zeven auto's
• Aangebouwde externe berging
• Oplevering in overleg, conform lijst van roerende zaken

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.423
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
331 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
1.199 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning en rookkanaal

Energie

Energielabel
B 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 1751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zagwijnlaan 10

€ 1.795.000 k.k.