Straatweg 148 3051 BN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK WONEN AAN DE STRAATWEG-HILLEGERSBERG!

Zeer ruim, statig en uniek verbouwd drie laags herenhuis met zonnige en zeer fraai aangelegde achtertuin met achterom. Dit fraaie woonhuis maakt onderdeel uit van een klassiek pand uit 1927 en is in 2006 geheel, verbouwd en gerenoveerd naar de maatstaven van nu. De begane grond is aan de achterzijde verlaagd waardoor er een zeer ruimtelijke en lichte woonkamer met hoog plafond is ontstaan. De grote hoeveelheid ruimte, het aantal kamers, in combinatie met een tuin met achterom voor de fietsen, maakt het geheel uitermate geschikt voor gezinnen.

Indeling:
Kelder: (hoogte 2.10 m)
Gang, toiletruimte, berging en wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Entree voorzien van een vestibule en gang naar de diverse vertrekken o.a.
Kamer en suite bestaande uit:
- een ruime woonkamer van ca. 45m2 aan de achterzijde. De woonkamer is uitgebouwd en is gelegen over de gehele breedte van het pand. De moderne stalen puien van vloer tot plafond zorgen voor bijzonder veel lichtinval en maximaal zicht op de fraai aangelegde achtertuin.
Verder beschikt de woonkamer over een fraaie visgraatvloer, een open haard en openslaande deuren naar tuin. Het betreft een achtertuin wat vooral sfeer en rust uitstraalt.
-een prachtige woonkeuken (ca. 5.49 x 3.67m) aan de voorzijde met een op maat gemaakt interieur en alle denkbare inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop
Mastersuite bestaande uit:
Ouderslaapkamer (ca. 3.76 x 3.60m) aan de achterzijde.
Walk in closet met ingebouwde kleding kastenwand.
Prachtige en sfeervolle badkamer met wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.70 x 3.60m) thans in gebruik als werkkamer met openslaande deuren naar balkon.
Voorzijkamer (ca. 2.95 x 1.96m)

2e verdieping:
Grote open kamer aan achterzijde (ca. 5.73 x 5.64m) met kitchenette en badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, vaste kast, dakkapel en Velux dakramen.
Voorslaapkamer (ca. 4.27 x 2.87m) met ingebouwde kasten.
Voorzijkamer (ca. 2.81 x 2.95m).

Bijzonderheden:
- 172 m2 eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte circa 194 m2, exclusief kelder, circa 18 m2
- Verwarming en warm water via CV-combi ketel
- Fraaie aangelegde achtertuin circa 12.50 m diep met achterom
- Houten overkapping aan de achterzijde met buitenkeuken en jacuzzi
- De woning is goed onderhouden
- Woning is voorzien van dubbel glas
- Woning is gelegen op eigen grond aan de statige Straatweg, nabij de oude dorpskern van Hillegersberg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.588
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 918.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Straatweg 148

€ 890.000 k.k.