Stikkerpad 19 3066 TE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 123 m²

Omschrijving

In de gewilde groene wijk Prinsenland gelegen nette 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en aan een autovrije straat. De voorzieningen van het centrum van Rotterdam zijn binnen ca. 10 minuten te bereiken terwijl het in de wijk zelf rustig wonen is. De woning ligt nabij de diverse recreatieve en sportieve voorzieningen zoals het Prinsenpark en zwembad Het Alexanderhof, Kralingse bos, maar ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels (winkelcentrum “Prinsenland” en "Het Lage Land) en restaurants zijn in de direct omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer zoals het metrostation en bushaltes liggen op loopafstand. Door de autovrije en rustige ligging is de omgeving en straat kindvriendelijk. Kortom een fijne woning in een goede en veilige omgeving!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met entree naar de woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast; via de hal toegang tot de nette lichte keuken aan de voorzijde en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is net en licht afgewerkt en geeft toegang tot de verzorgde zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een ruime berging met aangebouwde tuinkast, electra en achterom. Aan de tuinzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een keukenblok in dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en kookplaat.

1e verdieping:
Hal Overloop met lichtkoepel welke zorgt voor veel licht; aparte bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning; ruime 2e berging aan de voorzijde welke tevens als bijvoorbeeld extra studiekamer en/of kantoortje gebruikt kan worden; nette badkamer met douche, wastafel en 2e hangend toilet, slaapkamer 3 aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen in goede kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Recreatie en sportvoorzieningen op loopafstand;
- Nabij winkelcentrum, scholen, kinderopvang, metrostation en uitvalswegen;
- Lichte, praktisch ingedeelde woning;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Verwarming middels CV combiketel;
- Woning gelegen op erfpachtrecht tot en met 23-02-2088, afgekocht tot en met 24-02-2039 - Autovrije straat;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.073
Aangeboden sinds
30 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 3943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-02-2088)
Lasten
Afgekocht tot 24-02-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stikkerpad 19

€ 295.000 k.k.