Martinus Dorpiusstraat 8 3043 SL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP EIGEN GROND!

Heerlijk wonen in Overschie in deze ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. Gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen in de buurt, zo is er een klein winkelcentrum welke voorziet in het doen van uw dagelijkse boodschappen, sportverenigingen op fietsafstand, scholen op 5 minuten en als u nog iets anders nodig heeft dan bent u ook binnen no time in het centrum van de stad. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek!

INDELING

BEGANE GROND

Entree via de statige voordeur met vestibule en originele betegeling, vervolgens de hal met mooie trappartij. Alle originele paneeldeuren zijn aanwezig en in goede staat. Hier bevindt zich het toilet en de toegang tot de kelder (onder gehele woning, ca. 50m²).

Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en fraai aangelegde achtertuin op het zuid/oosten. De diepe tuin heeft een achterom.
De gehele begane grond is voorzien van massief hardhouten vloerdelen. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker. Ook het glas in lood is uitgevoerd in dubbel glas.

De open keuken biedt veel werkruimte en is uitgevoerd met diverse apparatuur zoals losse rvs-koelkast, oven en 4 pits gaskookplaat met afzuiger van het merk Gaggenau. Zwart granieten aanrechtblad met dubbele RVS-wasbak.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met separaat toilet en toegang tot de grote slaapkamer, voorheen waren dit twee kamers en nu opgedeeld in één vertrek met een doorloop naar de voorkamer die als werkkamer/kleedkamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde heeft deze kamer openslaande deuren en een balkon.

Ruime badkamer met losstaand bad, aparte douche en wastafel. Er is vloerverwarming.

De tweede kamer, was voorheen een kleine slaapkamer, deze kamer is nu in gebruik als waskamer en heeft naast de benodigde aansluitingen ook een handig aanrecht met spoelbak.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, waarvan 1 ruime kamer met dakkapel en openslaande deuren naar het balkon, hier is een een dubbele kamer gecreëerd waardoor je bijvoorbeeld een slaap/speelkamer krijgt. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een bergruimte met C.V. opstelling.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

- Ruime woonkamer
- Open keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Royale badkamer
- Centrale verwarming
- Diepe tuin
- souterrain van ca 50m²

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

o Bouwjaar: ca. 1933
o Eigen grond
o Perceeloppervlakte: ca. 132m2
o Woonoppervlakte: ca. 130m2
o Inhoud ca. 590m3
o Geheel v.v. isolerende beglazing
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
o Plattegrond
o Vragenlijst
o Lijst van zaken
o Energielabel
o Kadastrale kaart
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.885
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 3054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010-3110011

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Den Haag

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 070-310 71 71

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overschie

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overschie

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie