• Onder bod

Asserweg 118 3053 AG Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend grote 2-laagse WONING, met achtertuin op het zuidoosten, ruime doorzon-woonkamer, 3 grote slaapkamers, gelegen aan autoluwe straat.
Deze charmante eengezinswoning heeft meerdere eigenschappen waardoor je deze woning als fijne woning zult ervaren. De woning is goed opgeknapt en uitgerust met een fraaie keuken voorzien van inbouwapparatuur en een nette complete badkamer.
Bovendien is er aan buitenruimte geen gebrek. Zo kun je optimaal genieten in de riante achtertuin, die erg gunstig ligt ten opzichte van de zon. En heeft de woning een ruime voortuin.

Een bijkomstig voordeel wanneer u met OV reist, het station Meijersplein ligt letterlijk om de hoek.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Plaswijckpark is om de hoek. Ook andere parken waaronder het Schiebroeksepark vind je in de nabije omgeving.
De woning ligt super strategisch nabij bus- en tramhaltes en metrohalte Erasmuslijn Rotterdam CS-Den Haag CS. Daarnaast is er een goed winkelgebied (Teldersweg en Peppelweg) met een grote diversiteit aan winkels en diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Scholen zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt blijft de metro-RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling
Begane grond:
Entree met vestibule, voorzien van een grote kast, gang met toilet, ruime inbouwkast en opgang naar de verdieping.
Vanuit de gang is het leefgedeelte toegankelijk. De ruimte is zeer netjes afgewerkt, het doorzonwoning effect zorgt voor veel licht. De dichte keuken is netjes en modern. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Door de ligging is lang genieten van het zomerse zonnetje is geen probleem. De tuin beschikt over een ruime schuur en een overkapping.
De overkapping is ingericht met banken met veel opbergruimte en is voorzien van veiligheidsglas.
Daardoor is het ook op regenachtige dagen fijn vertoeven in de tuin.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Alhier 3 ruime slaapkamers en er is een zeer handige en ruime inloopkast. De badkamer is netjes en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel-meubel en een toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De woning is grotendeels geïsoleerd (dak en dubbele beglazing)
• Bouwjaar: 1961
• laminaatvloer
• Inbouwapparatuur in de keuken
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing
• Verwarming en warm water door cv-ketel
• Openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering eind januari 2022

Erfpacht
• Einddatum 31-12-2101
• Afgekocht tot 31-12-2101

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2101)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2101

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Asserweg 118

€ 359.000 k.k.