Nieuwemeer 36 3068 KJ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een ruim en netjes onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen in levendige en kindvriendelijke wijk Rotterdam - Zevenkamp. De woning heeft een grote L-vormige woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers, een dakkapel aan de voor-/achterzijde en een ruime voor-/achtertuin. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe omgeving van winkelcentrum Zevenkamp, (basis)scholen, recreatiegebieden (Zevenhuizerplas, Wollefoppenpark, Hoge Bergse Bos), openbaar vervoer (bus en metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree en tochtportaal met meterkast. De grote L-vormige woonkamer heeft een keramische tegelvloer met vloerverwarming, toegang tot de halfopen keuken en de achtertuin (NO) met achterom en vrijstaande stenen berging. De halfopen keuken is geplaatst in U-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur met daarnaast ook elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de tweede hal toegang tot toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en zijn alle drie voorzien van een linoleumvloer. De badkamer is volledig betegeld, heeft een hoekbad, een douche, een dubbele wastafelmeubel met spiegel en een radiator voor de handdoeken.

2e verdieping
Ruime overloop met dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en droger, een bergvliering en extra bergruimte middels knieschotten. Vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer met vloerbedekking, een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, bergvliering en extra bergruimte middels knieschotten.

Bijzonderheden
* bouwjaar circa 1984
* energielabel thans in aanvraag
* dakkapel aan voor- en achterzijde
* buitenschilderwerk is gedaan medio 2015
* erfpacht is voor de gehele looptijd afgekocht
* verwarming en warm water middels stadsverwarming
* gelegen in een kindvriendelijke wijk
* nieuwe speelvoorzieningen voor de deur
* loopafstand van winkels, (basis)scholen en speelvoorzieningen
* in de omgeving van recreatiegebieden Zevenhuizerplas, Wollefoppenpark en Hoge Bergse Bos
* op loopafstand van openbaar vervoer (bus/metro)
* goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20
* oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 3582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.