Pascalweg 70 3076 JR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

EEN MARKANT PAND OP EEN RIANTE PERCEEL! Pascalweg 70 is wat je noemt aangenaam wonen. De traditioneel gebouwde 2-onder-1-kapwoning is voorzien van een forse aanbouw, zodat maar liefst in totaal 189 m2 gebruiksoppervlakte wonen tot je beschikking staat. De vraagprijs is € 575.000,- K.K.

De voortuin biedt ruimte om ca. drie auto's te parkeren. De keurig verzorgde achtertuin is besloten en heeft een achterom via de zijkant van het huis. De begane grond is zo ingedeeld dat behalve de riante woonkamer en eetkamer er een grote slaapkamer op de begane grond met om de hoek een luxe badkamer. De keuken, drie(!) badkamers en toiletvoorzieningen zijn luxe uitgevoerd. De foto’s spreken tot de verbeelding.

De Pascalweg ligt aan de rand van Rotterdam-Lombardijen en vormt de verbindingsweg tussen Rotterdam en Barendrecht. Een stukje verderop is dan ook een bushalte. Zo zijn het winkelcentrum Zuidplein als de nabij gelegen winkels aan de Spinozaweg goed te bereiken. Ter hoogte van de Spinozaweg is een tramhalte voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en ter hoogte van het Maasstad Ziekenhuis ligt het NS-station Lombardijen. Verder is het heerlijk wandelen in het groengebied ‘Kooiwalbos’.

Indeling:

* Riante voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s.
* Woningentree; hal v.v. laminaatvloer, meterkast en trapkast.
* Luxe toilet v.v. wandcloset, fonteintje en betegeling.
* Separate wasruimte met directe doorgang naar de:
* Garage 5.11 x 2.23 met elektrische roldeuren en opstelling combiketel.
* Woonkamer 9.22 x 3.81 v.v. laminaatvloer met schouw v.v. haard (thans niet te gebruiken).
* Woonkeuken 4.70 x 3.53 v.v. laminaatvloer, dubbele tuindeuren en luxe inbouwkeuken met apparatuur (keramische kookplaat, oven, vaatwasser, combimagnetron en koelkast) en extra keukenopstelling met kastruimte.
* Slaapkamer 4.79 x 4.09 v.v. laminaatvloer en dubbele tuindeuren.
* Luxe badkamer 2.92 x 2.09 v.v. grote doucheruimte, uitgebreid meubel met wastafel, moderne betegeling en verlaagd plafond met sierspotjes.

* Riante achtertuin ca. 27.00 x 9.00 v.v. straatwerk, gazon en houten blokhut 4.00 x 2.50 met aan beide kanten een overkapt stuk tuin.

Eerste verdieping:

* Overloop v.v. tapijtvloer; separaat toilet.
* Slaapkamer (voorzijde) 3.83 x 3.35 v.v. laminaatvloer, inbouwkasten onder de trap en toegang tot:
* Balkon (voorzijde) 4.03 x 0.88.
* Slaapkamer (voorzijde) 2.14 2.05 v.v. laminaatvloer.
* Slaapkamer (achterzijde) 4.01 x 3.83 v.v. tapijtvloer.
* Luxe badkamer 3.00 x 2.05 v.v. douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, designradiator, moderne betegeling en verlaagd plafond met sierspotjes.

Tweede verdieping met maar liefst drie dakkapellen:

* Slaapkamer ca. 20 m2. v.v. laminaatvloer.
* Separate badkamer 2.60 x ca. 1.50 met toilet (wandcloset), douchecabine, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Algemeen:

* Eigen grond
* Nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming met een combi-ketel (Rehema, 2015)
* Veel lamparmaturen zijn v.v. led-verlichting.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:

* Wonen ca. 190 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 11 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 755 m³
* Perceeloppervlakte 500 m²

Bouwjaar woning      : 1929.
Oplevering                : In onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.026
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 2218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
243 m² (27 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pascalweg 70

€ 575.000 k.k.