• Verkocht onder voorbehoud

Gemshoorn 36 3068 HL Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze TUSSENWONING heeft een fijne, beschutte ligging in een kindvriendelijke en groene buurt. De woning is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, 5 slaapkamers, berging en een ruime achtertuin. Voor kinderen is het hier ook erg fijn wonen, de wijk is kindvriendelijk en rustig! Alle benodigde voorzieningen treft u in de nabijheid! 

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast met 2 aardlekschakelaars en 12 groepen. De woonkamer is voorzien van een openslaande deur, plavuizen vloer met vloerverwarming en behangen wanden met lambrisering. De open keuken is voorzien van een draaicarrousel, panladen en van diverse inbouwapparatuur zoals:  keramische 4-pits kookplaat, koelkast, vriezer, oven en een magnetron.  

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een met zeil beklede vloer en behangen wanden. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator.  

Tweede verdieping
Middels een vaste trapopgang bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers. De slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. De naastgelegen slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en van vloerbedekking. 

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van zonwering, wateraansluiting en een stenen berging met elektra. Tevens is de tuin via achterom bereikbaar. Voor de kinderen bevindt zich achter de woning een speeltuin. 

Bijzonderheden
De woning kan worden opgeleverd per 1 oktober 2021. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 september 2049. Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Isolatievoorzieningen
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Ligging
De wijk is gelegen nabij winkelcentra Ambachtsplein, Hesseplaats en tevens vindt u er openbaar vervoersvoorzieningen, een recreatiecentrum en sportcomplex. Recreatiegebied Zevenhuizerplas treft u eveneens in de omgeving. Zo ervaart u het gemak van alle stadse voorzieningen, maar kunt u tevens van de rust en het natuurlijk groen genieten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2055)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gemshoorn 36

€ 300.000 k.k.