• Verkocht onder voorbehoud

Maashaven N.z. 459 3072 AE Rotterdam Katendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Mooi afgewerkt, royale 4 laags hoek eengezinswoning met een fantastisch uitzicht over de Maashaven. Een heerlijk ruim terras, 6 slaapkamers, een dakterras, 2 parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage (inclusief in de verkoopprijs) en gelegen in de populaire wijk Katendrecht. Gaat uw hart al sneller kloppen? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

De hippe ontwikkelende, aan het water gelegen wijk Katendrecht staat bekend om de eet- en entertainmentplekken in de voormalige pakhuizen, zoals de Fenix Food Factory, hamburger-, noedel-
en tacokraampjes en een hippe brewpub. Op het voormalige cruiseschip ss Rotterdam, dat tegenwoordig een hotel is, kun je goed eten en lekkere cocktails drinken.
Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand, metro- en busstation Rijnhaven, en binnen 10 minuten bent u al in het bruisende stadscentrum Rotterdam. Tevens zijn er ook diverse scholen in de buurt of wat dacht u van 2 parken als u de benen wilt strekken.

Begane grond
Via de hal komt u binnen, hier vind u een slaapkamer, die ook tevens gebruikt kan worden als werkruimte, toilet, garderobe en de meterkast. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer. Via de gang loopt u de berging in en loopt u zo door naar uw parkeerplaatsen. In de berging vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en installaties.

1e verdieping
U stapt meteen binnen in de heerlijk lichte woonkamer en keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Over de gehele verdieping ligt een grijzen plavuizen vloer met vloerverwarming. In de keuken kunt u de hele dag door genieten van het prachtige uitzicht over de Maas. Via de woonkamer loopt u zo het terras op waar u kunt genieten van het zonnetje.

2e verdieping
U komt binnen op de overloop waar u 3 heerlijke slaapkamers treft welke zijn voorzien van een eiken houtenvloer. De badkamer heeft een inloopdouche, bad, wastafel, wastafelmeubel en is in zijn geheel betegeld. Verder vind u op deze verdieping nog een geheel betegelde aparte royale toilet inclusief urinoir.

3e verdieping
Hier vindt u nog eens 2 slaapkamers en een heerlijk dakterras van waaruit u kan genieten van alles wat voorbij vaart. Ook deze verdieping heeft een eiken houten vloer.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- 2 parkeerplaatsen in beveiligde garage
- 10 zonnepanelen
- Ruim dakterras
- Vve bijdrage (incl. bijdrage 2 parkeerplaatsen) circa € 168,19
- 6 slaapkamers
- Spectaculair uitzicht
- Hippe wijk Katendrecht

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.404
Servicekosten
€ 168 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CHARLOIS D 8514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
27 m² (5,53 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maashaven N.z. 459

€ 665.000 k.k.