Westerstraat 46 7963 BC Ruinen (Gem. De Wolden)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 177 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 705 m²

Omschrijving

(voorheen object van Uw Mooi Drente makelaar welke wij recentelijk hebben overgenomen)

PRACHTIGE ROYALE LUXE VRIJSTAANDE WONING (177 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2013!) met GARAGE en CARPORT middenin het DORP RUINEN dichtbij ALLE VOORZIENINGEN, WOONKAMER met 2 SCHUIFPUIEN, ideale SERRE, SLAAPKAMER/KANTOOR en een BADKAMER op de begane grond, 5 SLAAPKAMERS en een BADKAMER op de verdieping, (provisie)KELDER (15 m2, stahoogte), VLOERVERWARMING gehele begane grond (inclusief de garage).

De perceeloppervlakte bedraagt 705 m2.

De woning is als volgt ingedeeld:

entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel en fontein, garderobe en trapopgang en deur naar de garage, tuingerichte woonkamer met 2 schuifpuien, open keuken met luxe 2-delige inbouwkeuken met onder meer inductiekookplaat, wokbrander (gas) en bakplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, koelkast, diepvriezer en veel kastruimte, ruime provisiekelder (stahoogte), bijkeuken met deur naar de achtertuin en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, slaapkamer/kantoor, badkamer met douche en badkamermeubel.

De begane grond van de woning is geheel voorzien van vloerverwarming, ook de garage.

De aangebouwde grote serre zorgt voor extra wooncomfort!

Op de verdieping: de overloop, 5 slaapkamers, waarvan de grootste met een kastenwand, de badkamer met vloerverwarming, ligbad (duobad), douchehoek, badkamermeubel met 2 wastafels, toilet en designradiator en een berging met de centrale verwarmingsketel.
En een geheel beloopbare zolderberging, bereikbaar via de vlizotrap op de overloop.
De gehele woning is voorzien van centrale verwarming (op de begane grond en in de badkamer op de verdieping vloerverwarming) en heeft dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

De grote garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur.

De met zorg aangelegde moestuin heeft een waterbron en er staat een houten tuinschuur.
Het dorp Ruinen is goed bereikbaar via de A28, de N375 en de A32.
Het dorp Ruinen, gemeente De Wolden, heeft een ruim winkelbestand, basisonderwijs, kerk, bibliotheek, medisch centrum, diverse sportvoorzieningen en een veelzijdig verenigingsleven.
Hoogeveen en Meppel (15 km) bieden voortgezet onderwijs en volop uitgaansmogelijkheden (bijvoorbeeld theaters en bioscopen).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 537.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.037
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 6994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (15m diep en 16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig, carport en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westerstraat 46

€ 537.500 k.k.