Achterma 10 7963 PM Ruinen (Gem. De Wolden)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1880
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 12.587 m²

Omschrijving

(voorheen object van Uw Mooi Drente makelaar welke wij recentelijk hebben overgenomen)

Prachtig gelegen WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1880) met een uitstekend evenwicht in hedendaagse en AUTHENTIEKE ELEMENTEN, gelegen aan een rustig landweggetje op één van de mooiste locaties bij het gezellige BRINKDORP RUINEN. Ruim vrijstaand ATELIER (28 m2), GARAGE (20 m2), authentiek BAKHUISJE (4 m2) en een DIERENSCHUILPLAATS.
DE NATUURRIJKE REGIO biedt open landschappen en bossen. Het Nationaal Park "DWINGELDERVELD" en de schaapskooi van Ruinen zijn nabij gelegen.
Het AUTHENTIEKE VOORHUIS heeft o.a. bedsteden, een haardpartij, aardappelkelder, gebinten, estrikken vloeren, originele deuren en kozijnen met luiken. In de twee bedsteden passen tweepersoonsmatrassen. Het voorhuis heeft een prachtig uitzicht over het typerende coulisselandschap van Zuidwest-Drenthe. Het rieten dak zorgt voor koelte in de zomer.
De RIANTE TUIN is met een haag van bomen omgeven. Er leven eekhoorns en vele soorten vogels.
Direct achter de tuin, 1 ha vruchtbaar GRASLAND, een HOUTWAL en een PERCEELTJE BOS. Aan de rand van het bos een dobbe. IDEAAL voor het HOUDEN VAN PAARDEN of enkele stuks VEE. De totale perceeloppervlakte bedraagt 12.587 m2!
Naast de bedsteden, heeft de woning 3 SLAAPKAMERS EN EEN OPKAMER (een kleine, 4de slaapkamer), een kantoorruimte, kelder, woonkeuken, entree, toiletruimte met fontein, en een badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Vanuit een TWEEDE WOONKAMER met schuifpuien op het zuiden is een groot deel van de tuin en de eigen landerijen te overzien.
Een trap leidt naar DE VERDIEPING. Op de verdieping een slaapkamer, een overloop met een grote ingebouwde kast en een aanzienlijke zolderberging (ruimte voor nog een kamer).
HET RUIME ATELIER heeft een groot raamwerk dat veel buitenlicht doorlaat. Optimaal als KANTOOR aan HUIS, een eigen WERK- of PRAKTIJKRUIMTE, of als vrijstaande MANTELZORGWONING.
DE GARAGE biedt extra ruimte voor opslag op de tweede etage. Doordat de oprit en de dreef met elkaar verbonden zijn, kan met de auto doorgereden worden.
De woning en het atelier zijn voorzien van centrale verwarming.
Ruinen (Gemeente De Wolden) heeft een ruim winkelbestand, basisonderwijs, kerk, bibliotheek, medisch centrum, een veelzijdig verenigingsleven, een buitenzwembad en diverse andere sportvoorzieningen. De woonboerderij ligt op 1,5 km van het dorp.
Ruinen is goed bereikbaar via de A28, de N375 en de A32. Het treinstation van Hoogeveen ligt op minder dan 10 km van de woning.
Hoogeveen en Meppel bieden voortgezet onderwijs en volop uitgaansmogelijkheden. Een informatiepakket wordt u op verzoek toegezonden.
BOUWTECHNISCH GEKEURDE WOONBOERDERIJ!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.562
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
12.587 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

RUINEN L 441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
800 m² (20m diep en 40m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Buurt

Verspreide huizen Ruinen, Ruinen (Gem. De Wolden)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterma 10

€ 520.000 k.k.