Liesbethstraat 6 4458 BT 's-Heer Arendskerke

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 385 m²

Omschrijving

Ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, maar vooral geheel instapklaar! De twee-onder-een-kapwoning aan de Liesbethstraat 6 te ’s-Heer Arendskerke is in 1993 gebouwd. Door de jaren is er enorm veel vernieuwd aan het huis, waaronder de prachtige keuken en badkamer. Daarnaast is de woning geheel up-to-date gemaakt en verkeerd het in een zeer goede staat van onderhoud.

Naast het vernieuwen van de keuken en badkamer zijn er veel aanpassingen gedaan om de woning energie neutraler te maken. Zo heeft de gehele bovenverdieping kunststof kozijnen gekregen met HR++ glas en is de benedenverdieping ook van dit glas voorzien. De dakkapellen zijn vernieuwd en geïsoleerd, de garage en bijkeuken zijn na geïsoleerd en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

De woning biedt op de begane grond een ruime woonkamer met prachtige tegelvloer en open keuken met schiereiland. De garage is omgebouwd tot ruime bijkeuken en berging. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal vier slaapkamers en de schitterende badkamer gelegen.

Rondleiding
We nemen u mee door een ronde in de woning en alle dingen die door de jaren zijn vernieuwd. De entree is aan de zijkant van de woning terug te vinden. Deze geeft toegang tot de hal, waar de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet in zijn gelegen. Het toilet is in 2015 vernieuwd.

Vanuit de hal is het midden van de woonkamer te betreden. Voorin ligt de ruime zithoek en achterin de eethoek. De laatste heeft door de schuifpui een mooi uitzicht over de tuin. Het eetgedeelte sluit aan op de prachtige open keuken met het schiereiland. Hierin zijn het gasfornuis, de afzuigkap, de vaatwasser en de gootsteen verwerkt.

In de bijkeuken is in het bij de keuken passende blok de oven gesitueerd. De bijkeuken is na geïsoleerd.
Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage te bereiken. Over de gehele begane grond van de woning is in 2017 vloerverwarming gerealiseerd met een prachtige licht grijze tegelvloer bovenop, met tegels van 90 cm bij 90 cm.

In de garage zijn het dak en de muren na geïsoleerd, de laatste door het plaatsen van een binnenwand. Daarnaast is de oude deur vervangen door een kunststof pui met een loopdeur, en is het raam achterin vervangen door een kunststof deur. De garage heeft nu de bestemming bijkeuken gekregen, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. In de ruimte is er plaats voor de witgoedapparatuur.

Verdiepingen
De eerste verdieping bestaat naast de overloop uit drie slaapkamers en de badkamer. Voorin de woning liggen er twee slaapkamers en achterin de derde kamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is ook in 2015 geheel vernieuwd en in dezelfde stijl uitgevoerd als de rest van de woning.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop hangen de omvormers voor de zonnepanelen en er is hier wat extra bergruimte gecreëerd.

Tuin
De woning staat op een perceel van 385 m2 eigen grond met daarmee een diepe achtertuin. Direct achter de woning ligt het terras, met hierachter een stuk groen. Achterop staat de berging met drie van de twaalf zonnepanelen. Voor de woning kunnen twee auto’s op eigen oprit staan.

Energiebesparing
Aan het begin van deze tekst worden al een aantal zaken genoemd. Naast het isoleren van de bijkeuken en garage is ook een heleboel in de woning aangepakt. Zo is de vloer extra geïsoleerd, overal HR++ glas aangebracht en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Kortom deze woning is geheel met de tijd mee gegaan en kan zo betrokken worden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.838
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GOES H 3252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
243 m² (25 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

's-Heer-Arendskerke, 's-Heer Arendskerke

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heer-Arendskerke

Heel 's-Heer Arendskerke

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heer-Arendskerke

Heel 's-Heer Arendskerke

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Liesbethstraat 6

€ 315.000 k.k.