Korensingel 15 7041 JH 's-Heerenberg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 166 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 640 m²

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aan de rand van 's-Heerenberg gelegen, met vrij uitzicht over de groene landerijen, staat deze VRIJSTAANDE (LEVENSLOOPBESTENDIGE) WONING met INPANDIGE GARAGE. Wat een unieke plek!

Rondom de woning ligt een ruime zonnige tuin, waar je in privacy kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de weilanden. Gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op steenworp afstand van de prachtige Montferlandse bossen en het historische centrum van 's-Heerenberg. Een zeer geliefde locatie.

Op de begane grond zijn 3 (slaap-)kamers en een badkamer aanwezig. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Door de 2 (slaap-)kamers en badkamer op de tweede verdieping is dit ook voor gezinnen een heerlijke woning met voldoende slaapkamers, de mogelijkheid van een eigen slaapverdieping voor de kinderen en ruimte voor een speelkamer of hobbyruimte. Ook een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Kortom: een heerlijke woning die voor vele doelgroepen geschikt is.

Begane grond:
Riante entree/hal met moderne toiletruimte, garderobekast, sfeervolle living met veel lichtinval en vrij uitzicht, dichte moderne inbouwkeuken met kookeiland voorzien van allerhande apparatuur. Voorts een bijkeuken met witgoedaansluiting, trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast en achter entree, 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als kantoorkamer, een 'master bedroom' met vaste kasten en badkamer en-suite met ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel. Vanuit de woning toegang tot een riante inpandige garage met aparte berging en technische ruimte en aan de achterzijde toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel met meubel en douchecabine. Er is meer dan voldoende bergruimte op deze verdieping aanwezig. Daarnaast is er nog een separate bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1977/1978;
- Perceeloppervlak circa 640 m²;
- Woonoppervlak circa 166 m², overig inpandige ruimte circa 48 m² en bruto inhoud circa 785 m³;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Boiler Sentry circa 2003;
- Heteluchtverwarming Brink Allure circa 1999.

Rondom de woning ligt een heerlijke en privacy-volle tuin. De tuin is speels aangelegd met diverse zithoekjes, veel groen en mooie beplanting. Hier kun je echt lekker genieten van het buitenleven. De uitermate gunstig op het zonnige zuiden gelegen tuin maakt deze tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Zoek je de zon of juist de schaduw? In deze tuin is het allemaal mogelijk.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Mocht je dat willen dan kun je de auto parkeren in de ruime inpandige garage die is voorzien van elektra. De garage is natuurlijk ook geschikt voor de echte klussers ons ons, hobbyisten of gewoon degene met behoefte aan lekker veel opslagruimte

's-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de bosrijke omgeving met alle ruimte die je nodig hebt. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei recreatie te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg heeft een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten. Alles wat je nodig hebt vindt je hier.

Kortom, ben je op zoek naar een heerlijke (levensloopbestendige) woning, gelegen op een unieke plek?
Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken en de sfeer te proeven.

Tot snel!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.404
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

BERGH E 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGH E 1138
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korensingel 15

€ 399.000 k.k.