• Verkocht onder voorbehoud

De Hangaarts 26 7041 GR 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Geen zin en tijd om te klussen of gewoon twee linkerhanden?
Stop dan met zoeken!

Deze verrassend ruime, gemoderniseerde HOEKWONING met zonnige achtertuin en houten tuinberging met VERANDA staat nu TE KOOP!

De indeling.

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, provisiekast, doorzon woonkamer met haard en open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met stenen werkblad en allerhande inbouw apparatuur zoals een koelkast, vriezer en combi-oven.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met brede vaste wastafel met meubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, twee (slaap-)kamers, wasruimte en bergruimte met de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceeloppervlak circa 166 m²;
- Inhoud circa 440 m³, woonoppervlak circa 126 m² en externe bergruimte circa 22 m³;
- Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel;
- C.V.-installatie Nefit HR, 2015.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is gemoderniseerd en op een smaakvolle wijze afgewerkt. Hier kun je zo de verhuiswagen voorrijden en beginnen met genieten! De woning geeft je direct een heerlijk thuis gevoel.

De achtertuin is gezellig aangelegd met diverse terrasjes, een vijver, bestrating en gazon. Onder de houten veranda is het tot in de late uurtjes lekker genieten van het buitenleven. De tuin geeft een fijn gevoel van privacy. De houten tuinberging is praktisch voor het opbergen van (tuin)gereedschap en de fietsen.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Tevens op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.976
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGH E 2171
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hangaarts 26

€ 249.000 k.k.